Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar.

PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS:
Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais.

• 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados.

• No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos.

• O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo.

• No 1º piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda.

• O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada.

• Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas.

Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade.

Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte.

Informações adicionais:

• Lareiras com recuperador de calor
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8)
• Painel solar para aquecimento de águas
• Área de terreno: 613m2
• Área bruta de construção: 547m2
• Área Bruta privativa: 434m2

Agende já a sua visita e venha experimentar o melhor da vida urbana com exclusividade e conforto! Para mais informações, entre em contato.

A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI: 17184
#ref:SAFTI:004501

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 7
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 6
 Closet
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Varandas
 Despensa(s)
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Auto-Estrada
 Hipermercado
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Estores Electricos
 Lareira
 Painéis Solares
 Recuperador de calor
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2006-03-31
Áreas
 Área de Terreno: 613
 Área Bruta: 547.60
 Área Bruta Privativa: 434.85
Infraestruturas
 Garagem
 Casa das máquinas
 Piscina Privada: Exterior