A Casa dos Seus Sonhos com Vistas Incomparáveis Sobre o Rio Douro

Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Rio Douro, rodeado por natureza e tranquilidade, sem abdicar do conforto e das comodidades da vida moderna. Esta moradia de 4 pisos e 631 m² de área bruta oferece exatamente isso: um refúgio exclusivo, inserido num generoso lote de 2.500 m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única.

Destaques da Propriedade
Área Bruta: 631 m² | Área Útil: 510 m² | Lote Total: 2.500 m²
Tipologia: T6 | 4 Casas de Banho
Localização Privilegiada
A apenas 200 metros da Praia Fluvial de Arnelas, esta propriedade está estrategicamente localizada:
7 minutos do Parque Biológico de Gaia e do Zoológico, ideais para passeios em família.
8 minutos das principais vias de acesso, garantindo rápida ligação a qualquer ponto da cidade.
Aqui, a vida rural e urbana encontram-se em perfeita harmonia.

Espaços que Inspiram
Interiores Sofisticados e Funcionais
Piso Principal: Um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, conduzindo à ampla sala de estar, perfeita para momentos em família. A cozinha, totalmente nova e equipada, é complementada por um recuperador de calor central, garantindo conforto nos dias mais frios.
Primeiro Piso: 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e abundante luz natural. A suíte principal destaca-se pela sua amplitude e privacidade.
Segundo Piso: Um espaço exclusivo que pode funcionar como suíte com closet ou um refúgio pessoal, com uma sala extra ideal para relaxar.
Cave: Muito mais que um espaço de arrumação. Aqui encontra uma garagem ampla, uma lavandaria com acesso ao exterior, uma garrafeira e um salão com lareira, perfeito para receber convidados ou criar o seu próprio espaço de lazer.

Exteriores Feitos para Desfrutar
Piscina aquecida com cobertura opcional, permitindo mergulhos durante todo o ano.
Zona de lazer exterior com cozinha de verão e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e convívio.
Jardins cuidados, uma horta e um pomar com árvores de fruto. O destaque fica por conta do charmoso lago artificial alimentado por água natural de mina, proporcionando um ambiente único e relaxante.

Modernização e Conforto
Renovação total do telhado e dos isolamentos.
Janelas de vidro duplo com caixilharia moderna, garantindo isolamento térmico e acústico.
Infraestruturas elétricas e canalizações completamente novas, oferecendo eficiência e segurança.

O Cenário Perfeito Para a Sua Nova Vida
Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde a natureza e o conforto coexistem em perfeita harmonia. A proximidade do Rio Douro permite-lhe desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas ou passeios de bicicleta, enquanto a localização estratégica assegura todas as facilidades da vida moderna.
Se procura uma moradia exclusiva, com espaços amplos, acabamentos de qualidade e vistas inesquecíveis, esta é a oportunidade que não pode perder. Agende a sua visita e deixe-se encantar!
#ref:KWPT-009503

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 510
 Área Bruta: 631
 Área de Terreno: 2500