Moradia Dividida em Dois Apartamentos Independentes - Excelente Oportunidade de Investimento

? Descrição da Propriedade:

Rés do Chão e Cave: Apartamento com 3 quartos, sala ampla, lugar de estacionamento e terreno com 343 m², perfeito para lazer e convivência. Inclui churrasqueira e anexos.

1º Andar: Apartamento com 2 quartos e sala, ideal para uma segunda habitação ou arrendamento.

? Localização Estratégica: Situado numa zona de forte expansão na cidade de Coimbra, rodeado por excelentes infraestruturas:

Cafés e padarias
Escolas e serviços diversos
Futuras instalações do Metrobus, agregando ainda mais valor à área.
? Rentabilidade Atrativa:

Uma oportunidade única de investimento, com potencial de rentabilidade superior a 8,5%!
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#ref:103/2025

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 6
 Total quarto(s) interiores: 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Razoável
Áreas
 Área Bruta: 114
 Área de Terreno: 400
 Área Útil: 114