Identificação do imóvel: ZMPT562594

Localizada em zona premium, em plena Avenida da Boavista, esta moradia com 7 quartos, tem 427m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, jardim e estacionamento.
O lote deste imóvel totaliza 610m2 e beneficia de 3 frentes, com uma excelente exposição solar: norte, sul e poente.
A moradia sofreu obras de remodelação em 2019, e neste momento funciona como residência sénior, o que permite perceber que reúne todos os requisitos de conforto, segurança e privacidade.

CARACTERÍSTICAS:

• ? 7 Quartos espaçosos e acolhedores, alguns com varanda
• ? salas de Jantar e lazer
• cozinha Equipada, garantindo refeições de excelência
• espaços comuns cuidadosamente projetados para criar ambientes de convívio e descanso.
• espaço Exterior: amplo jardim cuidado e agradável

EQUIPAMENTOS:

• ar condicionado
• bomba de calor,
• painéis solares
• estores elétricos e vidros duplos, que contribuem para uma boa eficiência energética
• estacionamento: a propriedade oferece um ambiente seguro e fácil de estacionar para residentes e visitantes
• vídeo porteiro e porta de segurança automática
• um elevador para movimentação entre os 3 pisos.
• roupeiros, arrecadação e lavandaria

ACABAMENTOS:

• janelas térmicas de alumínio

• fachada e cobertura com isolamento térmico

• pavimento vinílico

• acabamentos de madeira em mogno

• peças sanitárias sanindusa

• Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades.

• Potencial de Investimento: atualmente a funcionar como residência sénior, este imóvel representar um excelente investimento, na medida em que o seu licenciamento abrange várias possibilidades de uso: habitacional, comercial, boutique hotel, hotel de charme, entre outras opções.

Zona Envolvente:

• Casa da Música a 2,6 km
• Colégio internacional (CLIP) a 1,7 km;
• Colégio Alemão a 2,5 km
• Lycée Français a 1Km;
• Parque da Cidade a 900 metros;
• Supermercado a 600 metros
• Serralves a 650 metros;
• Colégio do Rosário a 400 metros;
• Praias da Foz e Matosinhos a 2 km;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos.

Categoria Energética: B-

Esta é uma boa oportunidade de investir numa casa de luxo, numa das melhores zonas do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 5
Áreas
 Área Útil: 405
 Área Bruta: 424