Exclusiva moradia V7 de três frentes, junto ao CLIP, em Aldoar, para venda.Â
Esta fantástica moradia com quatro pisos, situada junto ao prestigiado ColÃgio Luso-Internacional do Porto (CLIP), atualmente utilizada para serviços, mas facilmente adaptável para uma habitação de requinte, destaca-se pela sua versatilidade e localização de excelência, uma vez que beneficia da proximidade à praia e ao Parque da Cidade, oferecendo um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade sobressai igualmente pelas suas amplas áreas interiores e varandas, para alÃm de um terraço e jardim privativo que proporcionam luminosidade e espaços ao ar livre generosos e confortáveis. Os acabamentos modernos e de alta qualidade conferem-lhe um ambiente contemporâneo e sofisticado, contando ainda com instalação para elevador que assegura conforto e acessibilidade. A garagem na cave oferece comodidade e segurança adicionais.
Em excelente estado de conservação, esta moradia à uma escolha acertada para quem valoriza a proximidade dos melhores colÃgios internacionais, das áreas verdes do Parque da Cidade, da praia e de uma vasta oferta de comÃrcio e serviços.
A apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e com acesso facilitado às principais vias da cidade, esta moradia está estrategicamente situada para oferecer uma qualidade de vida inigualável.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 210 m2
Área �til: 480 m2
Área de Implantação: 121 m2
Área de Construção: 480 m2
Quartos: 7
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência EnergÃtica: B
DETALHES:
 
 - Piso 2: sala ou gabinete (37 m2) com terraço exclusivo (10 m2) e mais 2 salas ou gabinetes (19 m2 e 17 m2); wc de serviço com clarabóia.  
 - Piso 1: quatro salas ougabinetes (22 m2, 22 m2, 18 m2 e 18 m2) e 2 WC de serviço.  
 - RÃs do chão: hall de entrada (21 m2), wc serviço, copa (19 m2), sala de receção (21 m2), e uma sala de reuniões (22 m2), com acesso ao terraço e ao pátio traseiro.  
 - Piso -1: sala de reuniões (31,5 m2), sala de arquivo (44 m2), zona de arrumos (17 m2) e casa das máquinas (6,5 m2).
Características e comodidades do imóvel:  
 - Porta de segurança;  
 - Alarme e vídeo porteiro;  
 - Vidros duplos;  
 - Estores elÃtricos de segurança;  
 - Aspiração central;  
 - Sistema de climatização AVAC-HVAC individual em todas as divisões;  
 - Instalação sonora por divisão e possibilidade de colocação de elevador interior.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prÃdios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e atravÃs dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 4
Extras
 Fim da construção: 2015-01-01
Áreas
 Área Bruta: 480
 Área de Terreno: 210
 Área Terraço
Infraestruturas
 Jardim
 Terraço