Identificação do imóvel: ZMPT569051

Propriedade com Casa rústica centenária, tipo quintinha, com terreno com a área de 7.176 m2, com abundância de água de furo em Tões, Armamar, em pleno Vale do Douro. Fica a 3,6 km do centro de Armamar, a 10 km da Estrada N222, a 11 km da Barragem da Régua/Bagaúste, a 14 km da Estação de Comboios da Régua, a 15 km do Cais da Régua e Museu do Douro e a 15 km de Lamego.

A propriedade tem características para ser uma habitação permanente, de férias ou para alojamento turístico. Tem a casa principal e mais duas habitações de tipologia T1 independentes.

A casa é construída em granito e mantêm a traça original de uma casa típica da região. A fachada principal da casa está virada para a estrada e centro da aldeia, as restantes fachadas estão viradas para o interior da propriedade. A casa é constituída por dois pisos, no piso superior tem salas, cozinha tradicional com lareira, quartos e casas de banho, no piso inferir é constituído por várias divisões, uma delas com lagar. Tem vistas desafogadas e com privacidade. Além da água de furo, tem água da rede para uso doméstico, eletricidade, telecomunicações e saneamentos ligados à rede pública.

Reconvertendo o espaço habitacional, permite criar mais quartos e suítes ou criar várias unidades de alojamento independentes e com privacidade, ideal para famílias numerosas ou para turismo.

Tem um terreno com entrada pela estrada nacional e pela entrada principal da propriedade. O terreno tem plantação de macieiras, marmeleiros e oliveiras estruturado para a utilização de maquinaria e rega gota a gota. Tem um grande armazém que pode servir de apoio à agricultara ou à atividade turística.

Principais características do imóvel:

• Habitação de dois pisos em granito

• Habitação com várias frentes e entradas

• Além da casa principal tem duas habitações T1 independentes, ambas com cozinha, sala e suite

• Existe um antigo forno a lenha de pedra

• Logradouro interior e exterior

• Terreno com 7.176 m2

• Água de furo

• Lagar

• Terreno para jardim

• Terreno com macieiras, marmeleiros e oliveiras

• Armazém de apoio

• Privacidade

• Bons acessos
  Distâncias:

• a 3,6 km do centro de Armamar (todos os serviços)

• a 5,7 km do miradouro de São Domingos

• a 10 km da estrada N222

• a 10 km da A24

• a 11 km da barragem da Régua/Bagaúste

• a 14 km da estação de comboios da Régua

• a 15 km do cais de barcos de cruzeiro da Régua

• a 15 km do Museu do Douro

• a 15 km do centro de Lamego

• a 16 km do Santuário de Nossa Senhora do Remédios

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 234
 Área Bruta: 468
 Área de Terreno: 7176