QUINTA SOBRE O RIO DOURO
SÃO CRISTÓVÃO DE NOGUEIRA
CINFÃES

Propriedade com vistas diretas sobre o rio Douro, composta por:
» Moradia com terraço e área de lazer
» 2 apartamentos com terraços
» área de lazer com salão para entretenimento e piscina
» uma casa para recuperar
» jardim
» 8.244 m2 de terreno, organizado em socalcos

O acesso à propriedade é servido por estrada, com portão automático e chamada com vídeo porteiro.

Todos os espaços de movimentação exterior às áreas de habitação e de lazer estão pavimentados com pedra de granito.

O edifício principal é composto por:

A casa de habitação principal preenchendo todo o primeiro piso, tem na sua composição:
3 quartos com roupeiros
2 casas de banho
Cozinha equipada
Sala

A zona habitacional principal, tem ainda um grande terraço panorâmico coberto sobre o rio Douro, com cozinha e churrasqueira e arrumos, bem como uma casa de banho

O piso superior, com entradas independentes, quer exterior, quer dentro da própria propriedade, tem 2 apartamentos com varandas, cada apartamento com:
2 quartos
Casa de banho
Cozinha e sala

No espaço intermédio da propriedade, estende-se uma enorme zona de lazer e entretenimento:
Com uma belíssima piscina, completamente equipada, sobre um tapete relvado muito bem tratado.
E um edifício para entretenimento equipado com:
Espaço de lazer
Cozinha
Casa de banho

A propriedade contém ainda uma antiga casa em pedra, pronta a ser recuperada.

Na parte superior do espaço de lazer, está construído uma estrutura para canil e/ou afins e que permite uma guarda de animais em excelentes condições.

A propriedade tem serviço de irrigação de água através de uma mina de água, que é armazenada em depósito e daí distribuída para a propriedade e para a piscina.

O fornecimento de água para as áreas habitacionais é efetuado através do sistema municipal de rede de água.

Ligação ao sistema municipal de saneamento.
Adicionalmente a propriedade tem uma fossa séptica independente.

Esta zona é servida por serviço fibra de internet.

A propriedade está localiza a:
» a cerca de 10 kms do centro da vila de Cinfães
» a 75 kms da cidade de Viseu
» a 80 kms da cidade do Porto
» a cerca de 30 kms da estação ferroviária da Ermida, que serve a cidade do Porto.

É uma propriedade que oferece uma excelente oportunidade, quer para habitação, quer para uma combinação de habitação e alojamento local ou turismo rural.

O Vale do Douro com as suas histórias e a sua história, com o seu encantamento natural e a sua cultura, as suas gentes hospitaleiras.

Venha conhecer. Agende uma visita.
Obrigado!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 287
 Área Bruta: 287
 Área de Terreno: 8244