Identificação do imóvel: ZMPT574339

Apresentamos uma moradia única localizada na Rua Professor Castro em Silvalde, Espinho. Esta residência destaca-se por possuir duas entradas independentes, oferecendo versatilidade e privacidade aos seus futuros proprietários.
Características principais:

• Localização: Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais. A apenas 390 metros encontra-se a Igreja de São Tiago de Silvalde, e a 320 metros localiza-se a Junta de Freguesia de Silvalde. Além disso, nas imediações, estão disponíveis escolas, cafés e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia.
• Estrutura: A propriedade é composta por 4 pisos, com duas entradas independentes, permitindo a sua utilização como duas habitações autónomas ou como uma única residência unifamiliar.
• Divisões: O interior da moradia é espaçoso e bem distribuído, com várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades dos futuros proprietários.

Características Gerais:

• Entradas Independentes: A propriedade possui duas entradas distintas: uma pela Rua Professor Castro e outra pela Rua José Novo, permitindo acessos separados e potencial para diferentes utilizações.

Rés do Chão (Entrada pela Rua Professor Castro):

• Hall de Entrada: Espaçoso, proporcionando uma receção acolhedora.
• Sala ou Escritório: Divisão versátil que pode ser utilizada como sala de estar ou espaço de trabalho.
• Casa de Banho: Equipada para servir as necessidades deste piso.
• Garagem: Capacidade para dois veículos, oferecendo também espaço adicional para arrumos.
  Rés do Chão (Entrada pela Rua José Novo):
• Hall de Escadas: Acesso direto às áreas superiores da moradia.
• Sala com Luz Natural: Divisão ampla e luminosa, atualmente utilizada como cabeleireiro, evidenciando a versatilidade do espaço.
• Suíte Intermédia: Localizada a meio das escadas, composta por quarto e casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto.
  Primeiro Andar:
• Hall Amplo: Distribui o acesso às diversas divisões deste piso.
• Sala com Claraboia: Espaço iluminado naturalmente, complementado por uma área de arrumos.
• Cozinha com Copa: Área funcional para preparação de refeições, adjacente a uma copa para refeições informais.
• Sala de Estar e Jantar: Divisão espaçosa com lareira e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio.
• Casa de Banho: Equipada para servir as necessidades deste piso.
  Segundo Andar:
• Quatro Quartos: Inclui uma suíte com casa de banho privativa, um quarto com varanda e dois quartos adicionais.
• Casa de Banho Completa: Servindo os quartos não suítes deste piso.
  Terceiro Andar:
• Sala e Cozinha em Open Space: Ambiente integrado, ideal para diversas utilizações.
• Casa de Banho: Facilitando o uso das áreas deste piso.
• Solário: Espaço exterior perfeito para momentos de lazer e aproveitamento da luz solar.
• Arrumos: Espaço dedicado para armazenamento adicional.

Esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. A localização em Silvalde, Espinho, oferece proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida.

A moradia beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a diversos pontos de interesse:

• Praia: A aproximadamente 2,5 km, encontra-se a Praia de Silvalde, proporcionando fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar.
• Complexo Desportivo de Silvalde: Situado na Rua da Seara, a cerca de 500 metros, este complexo oferece infraestruturas para a prática de futebol e futsal, incluindo um campo de futebol de 11 com relva sintética e um ringue.
• Complexo de Ténis de Espinho: Localizado na Rua do Porto, 413, em Silvalde, a aproximadamente 1 km, disponibiliza campos de ténis para os entusiastas da modalidade.
• Bombeiros Voluntários do Concelho de Espinho: A cerca de 2 km, garantindo uma resposta rápida em situações de emergência.
• Centro de Saúde de Silvalde: Disponível a aproximadamente 1 km, oferecendo cuidados de saúde primários à comunidade local.
• Junta de Freguesia de Silvalde: Localizada no Largo da Igreja, a cerca de 322 metros, facilita o acesso a serviços administrativos e de apoio à população.
• Igreja de São Tiago de Silvalde: Situada no Largo da Igreja, a aproximadamente 390 metros, é um ponto de referência religiosa e cultural na freguesia.
• Centro de Espinho: a 3 km do centro oferendo vida completa.

Esta proximidade a diversos serviços e infraestruturas contribui para uma qualidade de vida elevada, tornando a moradia uma opção atrativa para quem procura conveniência e bem-estar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 8
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 304
 Área Bruta: 322
 Área de Terreno: 168