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Anunciante: Profissional
Tipologia T8
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 460
Casas&Properties , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14582455

Moradia com 8 quartos, piscina e jardim na fantástica praia da Foz do Arelho, um dos ícones da Costa de Prata.

Este imóvel - ideal para famílias que pretendem um lugar único para viver ou passar férias, ou, mesmo, para quem pretende investir em negócio relacionado com Alojamento Turístico (possui licença AL)

A moradia que se encontra completamente equipada e mobilada, é composta por 8 quartos, sala de estar / cozinha em open space, muito agradável espaço exterior com jardim, piscina, bar de apoio e um estúdio.

Este imóvel encontra-se muito bem decorado, completamente equipado e em excelente estado de conservação.

Em termos de equipamento destaca-se o aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, a cozinha completamente equipada e o sistema de ar condicionado em todos os quartos e sala, bem como uma salamandra a pellets que confere à sala um ambiente acolhedor e muito agradável quando chega o Inverno.

A facilidade de acesso, proximidade à praia, à Lagoa de Óbidos e ao centro da Vila do Foz do Arelho - onde encontra todos os serviços como farmácia, minimercado, banco, cafés e restaurante tornam esta moradia, realmente, única na sua localização, fazem esta propriedade única na zona.

A Foz do Arelho é uma das localidades de veraneio mais conhecida na Costa de Prata, mas, ultimamente e fruto dos vários serviços de apoio instalados e das boas acessibilidades que possui, tem-se transformado em localidade de residência permanente para muitos que procuram viver em ambiente tranquilo e próximo da natureza e do mar, em particular.

A Lagoa de Óbidos proporciona condições de excelência para a prática de desporto como o windsurf, kitesurf, paddle ou, mesmo, remo e os trilhos existentes na região permitem usufruir de maravilhosos passeios a pé, de bicicleta ou mesmo a cavalo.

A diversidade de oferta de lazer e, também, cultural da região é tão vasta que faz com que a Foz do Arelho seja um polo aglutinador de residentes com origem em diferentes geografias e que procuram a Costa de Prata para usufruir de tranquilidade, dos diferente eventos realizados ao longo do ano na zona, da gastronomia tão apreciada, da afabilidade das gentes locais e do agradável clima.

Destaques :
 Aquecimento Sala com Salamandra Pellets
 Ar Condicionado na Sala e em todos os quartos
 Água quente sanitária por bomba de calor
 Internet Fibra
 Mobilada
 Cozinha equipada
 Piscina
 Bar de Apoio no exterior
 Equipamento de Paddle
 Licença AL
 Vista Lagoa
 Proximidade à praia e aos serviços

Áreas principais :
 Sala de Estar - 34,05 m2
 Cozinha - 18,70 m2
 Quarto - 12,30 m2
 Quarto - 12,00 m2
 Quarto - 16,40 m2
 Quarto - 12,30 m2
 Quarto - 11,65 m2
 Quarto - 11,40 m2
 Quarto - 14,20 m2
 Anexo - 28,43 m2

Distâncias de referência:
 Praia Foz do Arelho - 3 min
 Lagoa de Óbidos - Escola de Vela / Windsurf / Kitesurf / Paddle - 4 min
 Campos de Golf - 25 min
 Clube de Padel - Caldas da Rainha - 9 min
 Praia Salir do Porto - 12 min
 Praia de São Martinho do Porto - 15 min
 Caldas da Rainha - cidade termal, jardins, museus, eventos - 10 min
 Óbidos - vila medieval, eventos temáticos - 15 min
 Alcobaça - mosteiro e eventos - 30 min
 Alfeizerão - Centro Equestre Internacional - 15 min
 Lisboa - aeroporto internacional - 1 h

Oportunidade para viver melhor ou de investir no seu próximo negócio.

É mesmo bom viver ou passar as suas férias na Foz do Arelho !

Agende já a sua visite e contacte a Casas & Properties.
#ref:002/2025.AD

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor: 1
 Suite(s): 4
Piso 2 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 2
Divisões
 Casa(s) de Banho: 7
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 8
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Suite(s): 6
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto: 1 h
 Distância do Mar: 3 min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Perto da praia
 Piscinas
 Vista para Lago
Equipamentos
 Antena Parabólica
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Café
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Poliban/Base de Duche: 7
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 15
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2016-10-20
 Fim da construção: 1988-03-18
 Licença de Alojamento Local: 60641/AL
Áreas
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 12.30
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 12.30
 Área de Quarto: 16.40
 Área de Quarto: 11.65
 Área de Quarto: 11.40
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 4.50
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 4.75
 Área de Casa de Banho: 3.75
 Área de Sala: 34.05
 Área Bruta: 460
 Área de Terreno: 420
 Área Útil: 412
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Anexos: 1
 Complexo Vedado
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço
 Vedação

Caldas da Rainha, Leiria 20 de janeiro de 2025 18:28

Moradia - T8 - Venda - Leiria - Caldas da Rainha

1 125 000 €

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