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Anunciante: Profissional
Tipologia T8
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 348
Electra Conseils Immobilier , registado desde março de 2020
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ID do anúncio: 14568047

Idealmente localizada: a apenas 2 km da praia da Foz do Arelho, 14 km de São Martinho do Porto, 25 km de Nazaré, conhecida pelas suas ondas gigantes, um verdadeiro paraíso para os amantes do surf, e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa. Esta moradia representa um investimento ideal graças à licença de Alojamento Local, permitindo o arrendamento turístico.
Composição Rés-do-Chão:

Hall de entrada com acesso à sala e cozinha em open space.
Sala de estar e cozinha em open space com acesso ao jardim na frente e traseiras.
Casa de banho de apoio à zona social.
Hall de acesso aos quartos.
Quarto 1 com acesso independente voltado para a frente da casa.
Quarto 2 voltado para a parte traseira da casa.
Casa de banho de apoio aos quartos 1 e 2.
Escadas de acesso ao 1º andar.

Composição 1º Andar:

Hall e corredor com acesso independente pelo exterior.
Suite 1 com varanda voltada para a frente da casa.
Suite 2 voltada para as traseiras.
Suite 3 com varanda voltada para a frente da casa.
Suite 4 voltada para as traseiras.
Escadas de acesso ao sótão.

Composição Sótão:

Hall com área de estar.
Suite 5 .
Suite 6 .

Composição Exterior:

Jardim exótico na parte frontal da casa.
Pavimento em calçada portuguesa.
Piscina e bar na parte traseira.
Anexo com casa de banho e sótão.

Extras e Equipamentos:

Bomba de calor para aquecimento das águas.
Recuperador a pellets na sala de estar.
Ar condicionado reversível em todas as divisões.
Cozinha equipada (marca Siemens), com:
Placa a gás com 5 bicos, forno elétrico, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça.
Móveis com gavetões e portas com amortecedor, iluminação embutida e lava-loiça Grohe.
Ilha central em madeira maciça com revestimento igual ao da parede da cozinha.
Janelas de abrir com vidros duplos e portadas.
Pavimento cerâmico com efeito madeira.
Portão pedonal com sistema elétrico.
Portão manual para acesso de viaturas.
Rega automática no jardim.
Piscina.

Esta moradia combina conforto, modernidade e uma localização excecional, sendo perfeita tanto para projetos familiares como para investimento turístico, graças à licença de Alojamento Local.
#ref:CAS_1595

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 8
 Casa(s) de Banho: 6
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Hipermercado
 Farmácia
 Perto da praia
 Estacionamento
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 420
 Área Útil: 275
 Área Bruta: 348
Infraestruturas
 Piscina

Caldas da Rainha, Leiria 17 de dezembro de 2024 11:41

Moradia - T8 - Venda - Leiria - Caldas da Rainha

1 150 000 €

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