Identificação do imóvel: ZMPT574888

Moradia bifamiliar para venda em Linda-a-Velha, Oeiras, com duas entradas independentes e um terreno de grandes dimensões, pode recuperar e manter como moradia bifamiliar ou edificar prédio com estacionamento e espaços verdes conforme existe na envolvência.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, já que a área envolvente é composta predominantemente por prédios, tornando o local altamente valorizado para novos empreendimentos imobiliários.

Áreas:

• Terreno rústico: 1400m²
• Terreno urbano: 417,28m²
• Área de implantação: 216,15m²
• Área bruta privativa: 626,41m²
• Área de terreno integrante: 201,13 m
  Composição do imóvel:

A moradia é composta por cave, rés do chão e primeiro andar (ampliado em 1965), distribuída da seguinte forma:

Rés do chão e Cave - T4 (2 pisos):

• 3 Salas de estar

• Sala de jantar

• Cozinha + Copa

• 2 Casas de banho

• 4 Quartos

• Closet

• Escadas, corredor e hall
  1º Andar e Sótão - T4 (2 pisos):

• Sala

• Cozinha

• 2 Casas de banho

• 4 Quartos

• Corredor e hall
  Orientação solar:

• Fachada principal: Sudeste

• Fachada tardoz: Noroeste

• Laterais: Sudoeste e Nordeste
  Localização privilegiada em Linda-a-Velha:

Situada numa zona residencial tranquila, com uma excelente combinação entre moradias e edifícios. A poucos minutos de Lisboa, com ótimos acessos a comércio, serviços e transportes.

Principais distâncias:

• A5 (Autoestrada de Cascais - Lisboa): 3 min

• CRIL e CREL: 5 min

• Centro de Lisboa: 15 min

• Estação de Comboios de Algés: 7 min

• Praias da Linha de Cascais: 15 min

• Aeroporto de Lisboa: 20 min
  Comércio e Serviços Próximos:

• Oeiras Parque: 10 min

• Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi): 5 min

• Hospital São Francisco Xavier: 8 min

• Centro de Saúde de Linda-a-Velha: 3 min

• Escolas e colégios (públicos e privados): entre 3 e 10 min

• Ginásios e clubes desportivos (Fitness Hut, Holmes Place, Jamor): entre 5 e 10 min
  Lazer e Natureza:

• Parque Urbano do Jamor: 3 min

• Rio Jamor e circuitos pedonais: 5 min

• Campo de Golfe do Jamor: 7 min
  Potencial construtivo:

De acordo com a consulta camarária, este terreno inserido numa zona urbana tem grande potencial para construção, sendo uma excelente opção para investidores que procuram desenvolver um condomínio residencial numa área com crescente valorização imobiliária.

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Notas:

• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 8
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1958-01-01
Áreas
 Área Útil: 626
 Área Bruta: 626
 Área de Terreno: 1817