NEGÓCIO EXCLUSIVO PARA INVESTIDORES

É verdade, aqui tem uma oportunidade de investir em duas moradias contíguas e abertas entre si, numa zona em grande crescimento em Lisboa, a freguesia da Ajuda.

O imóvel recebeu renovações atuais, com plano de obra que consiste numa sala aberta para cozinha, 3 WCs e 9 quartos para arrendamento a estudantes. Cada quarto fica equipado com cama, roupeiro e secretária.

Imóvel consiste em:

• Duas moradias unidas com dois pisos cada (2 cadernetas prediais = 2 escrituras)
• Uma entrada independente e um dos quartos possui porta de acesso direto à rua, cozinha totalmente equipada, todos os quartos com janela (alguns interiores), 3 wc completos com base duche e ainda um logradouro de 'uso exclusivo' (não consta na documentação)

Junto ao Polo Universitário da Ajuda, e com paragem de autocarros a 50mt, poderá ser por estes factos, um investimento interessante para arrendamento individual a quartos, tendo um rendimento médio estimado entre 3500€ e 4000€ mensais.

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Hugo Piteira (969 093 13 oito)

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A freguesia da Ajuda assenta todo o seu princípio histórico na forma como normalmente se fundaram a maioria das povoações portuguesas, isto é, em torno de uma ermida de peregrinação. No caso da Ajuda, segundo a lenda, a notícia de ter sido encontrada uma imagem numa fenda de uma rocha fez com que o povo acorresse ao local para a ver e venerar. A ida costumada do povo tornou-se romaria e depois, a necessidade de ter um local para a ver e venerar. A ida costumada do povo tornou-se romaria e depois, a necessidade de ter um local para guardar as oferendas, levou à construção de uma ermida de Nossa Senhora da Ajuda. Depressa, ao redor da ermida, se começaram a montar as tendas de vendas, as barracas e até casas de pessoas que queriam viver sob protecção do santuário.

Na Idade Média, o território que actualmente constitui a freguesia da Ajuda, fazia parte do reguengo de Algés. Em 1318, D. Dinis fez doação ao seu mosteiro de Odivelas de vários casais e herdades naquele reguengo: Pimenteira, Granjeiro, Junqueira, Massario, Monsanto, Pecinas, Paay Corocho, Cano, Penedo e Barro. Destas herdades e casais, o rei apenas reservou para si dois almargens para pasto dos seus cavalos (of. Chanc. D. Dinis, LIV. LII, fl. 121). Nos séculos XIV e XV, o reguengo de Algés foi sendo repartido e começam a surgir referências aos reguengos de Alcolena, Restelo e Monsanto. Em todos eles, era costume os moradores pagarem o quarto dos rendimentos ao donatário.
#ref:350 HP

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Sotão: 2
 Total quarto(s): 4
Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Quartos: 2
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Open Space: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 9
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 320
 Área de Terreno: 350
 Área Útil: 160