Prédio urbano para recuperar, anteriormente utilizado como Oficina de Carpintaria, sito na freguesia de Água de Pau, concelho de Lagoa.

Conta com área total de terreno de 136 m2 e área bruta de construção de 56 m2.
Edifício composto por rés-do-chão, destinado a armazém e/ou atividade industrial, com duas divisões, casa de banho de serviço e logradouro.

Situado na principal artéria da Vila de Água de Pau, beneficia de todas as comodidades por se encontrar perto de uma vasta variedade de comércio e serviços, bem como pela sua facilidade de acesso a zonas balneares e de lazer.

Localizado a apenas 500 m de distância do Miradouro e Ermida de Nossa Senhora do Monte Santo, a 1 km da Zona Balnear de Baixa D'Areia e a 1.5 km da Zona Balnear de Caloura e do Miradouro do Pisão.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, o prédio está inserido em solo urbanizado, na categoria de Espaços Residenciais - Nivel II.

Regime de Edificabilidade:
a) Índice de ocupação máxima- 70%
b) Índice de utilização máxima - 1,0

Para futuras reconstruções, ampliações, e/ou novas construções, a altura máxima da fachada é a da edificação a substituir ou do edificio mais alto da mesma frente de rua, desde que se cumpra o artigo 59.º do RGEU, não podendo nunca exceder os 3 pisos acima do solo, ou os 9,5m de altura se destinado a uso habitacional ou 12,5m de altura se destinado exclusivamente a outro uso.
Quaisquer obras de edificação estarão sujeitas a aprovação Camarária e restantes entidades competentes.
Está a ser feita revisão ao PDM em Lagoa.

Excelente oportunidade para habitação própria permanente ou para investimento.

MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
 Casa de banho de serviço: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Estacionamento Público
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 56
 Área de Terreno: 136
 Área Útil: 56
Serviços
 Água
 Luz