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Anunciante: Profissional
Tipologia T3 Duplex
Sub categoria Moradia em Banda
Estado Em projecto
Certificação Energética A+
Área 277
Litoral Urbano , registado desde novembro de 2022
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ID do anúncio: 14081518

Moradia de arquitetura moderna constituída por dois pisos, garagem independente e logradouro nas traseiras.

R/c - Hall de entrada, sala de estar, banho social, cozinha e sala de jantar em open space e pátio.

1º Andar - Hall, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo e varanda.

A pensar em conforto absoluto, sonhamos com este projeto e demos-lhe vida!
Nesta cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc.), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Projeto Sustentável

  • Matérias-primas e processos eficientes
  • Otimização de recursos
  • Análise dos impactos no meio ambiente.

Interior
Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos. A ligação direta a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.

Acabamentos:
PAVIMENTOS:

  • Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate).

PAREDES E ISOLAMENTO:

  • Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo.

CLIMATIZAÇÃO:

  • Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

CAIXILHARIA:

  • Caixilharia (EXTERIOR) de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza-escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CARPINTARIA INTERIOR

  • Portas de interior lisas com acabamento cor branco (mate);
  • Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas à cor branca.

MÓVEIS DE COZINHA

  • A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e com tampo em Silestone.

ELETRODOMESTICOS

  • Marca TEKA
    (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor).
    #ref:LU0018-M4

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada: 1
 Open Space
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Equipamentos
 Elevador: 0
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação de lareira
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 21
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 58
 Área Bruta: 277
 Área Útil: 227
 Área de Cozinha: 17
 Área de Pátio: 12
 Área de Suite: 21
 Área Varanda: 5
Infraestruturas
 Garagem: 2

Santa Maria da Feira, Aveiro 15 de fevereiro de 2023 15:16

Moradia em Banda - T3 Duplex - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

400 000 €

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