Última Fração para venda!!!!

Moradia em banda de tipologia T2+1, completamente nova, localizada nas Ferreiras, a 3km do Centro de Albufeira.
A Moradia é composta por:
r/chão por; hall, salão, cozinha, uma instalação sanitária e escadas,
1º andar composta por, circulação, escadas, um quarto com instalação
sanitária, um quarto e uma instalação sanitária, com área bruta encerrada de 140,05m2
, na cobertura área bruta privativa das escadas de acesso, arrumos para
termo acumulador e permutador com área de 24,25m2 e na cave 2 lugares de estacionamentos na garagem com o nº 3 com área bruta dependente com 62,10m2,
com um total de área bruta de construção de 226,40m2
, espaço comum de uso exclusivo ao nível do r/chão com área de 66,55m2
, inclui piscina com área de 11,00m2
, pátios cobertos de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 12,30 m2

pátio descoberto de uso exclusivo na zona comum no r/chão com área de 3,75 m2
área comum de uso exclusivo de terraço de cobertura com área de 75,55 m2
, com um total área comum de uso exclusivo de 158,15 m2
, a que corresponde a esta fracção a permilagem do valor total do prédio de 118,00.

Características e acabamentos:

 Portões entrada principal das fracções em ferro pintado à cor cinza antracite do ral 7011
 Portões de garagem seccionados com automatismo elétrico painel branco
 Portas corta-fogo Cave DIERRE modelo SPLIT EI60 de um batente
 Porta principal Porta de Segurança DIERRE ClimaLife SPARTA 5C, revestimento interno branco liso melamina e exterior liso alutérmico cinza antracite
 Sistema de porta-K7 de correr nas Wc REs do chao da casa 1, 4, 7, 8
 Arranjos exteriores das fracções Relva na zona da frente e de trás + 1 couqueiro na zona de cada piscina
 Arranjo exterior dos estacionamentos
 Sistema de piso radiante hidráulico de marca Ferco
 Alumínio Marca Anicolor: Sistema ARI de abrir e oscilobatente, lacado ral 7011 mate no exterior + champanhe polido PB no interior + Vidro Planitherm XN 6mm + caixa 16mm + vidro incolor 5mm. No vão de 3m da sala = sistema CT de correr + lacado ral 7011 mate no exterior + vidro planitherm XN 6mm temperado + caixa 12mm + vidro incolor 6mm temperado
 Quebra-sois do estendal em Sistema QS 02 Abertura manural e Laminas fixas nos pórticos na zonada da cobertura em alumínio, ambas à cor ral 7011
 Madeiras: Pré aros em casquinha da suécia + Porta e roupeiros em madeira lacada a branco + guarnições valcromat
 Estores alumínio térmico lamina Alugix 50mm e 55mm na sala + ral 7011+ motores gaviota
 Cozinhas em painel HPL Termolaminado Branco nos moveis superiores e Cinza nos inferiores. Eletrodomesticos SMEG
 Painéis solares para aquecimento de águas

 Rodapé em PVC Expandido Maciço revestido a PVC Branco 100x14mm
 Degraus das escadas interiores em Silstone Branco
 Guardas escadas interiores em vidro
 Sanitários suspensos de marca ROCA
 Moveis com lavatórios BANHOAZIS
 Pedras de soleira moleanos 3cm
 Pedras de remate dos muros moleanos 2cm
 Pedra Moleano bojardado em volta das piscinas
 Varandas com muros rebocados e pintados a branco + vidro laminado e temperado e aço inox 316

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Inicio da construção: 2020-03-04
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 290.40
 Área Útil: 140.05