Excelente moradia T3 em banda, em construção, localizada na Quinta do Conde.
Inserida num lote de 182m2, com área de construção de 109m2 numa rua de sentido único.

A moradia é composta por:

Piso 0 - Sala, cozinha e uma casa de banho.

Piso 1 - 2 quartos , uma casa de banho e 1 varanda.

Sótão - 1 quarto com terraço.

Moradia com acabamentos modernos, no seu redor tem espaços verdes para passear, perto da praia, restaurantes e acesso hipermercados, escolas primária e secundária, farmácias, posto de GNR e fácil acesso a transportes públicos, muito perto da estação de comboios.

Moradia com as seguintes características :

• Cozinha termolaminada com pedra em Granito ou Silestone.
• Painel Solar Térmico no telhado de 300 litros com resistência eléctrica;
• Utilização de isolamento térmico;
• Janelas térmicas em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos;
• Estores térmicos eléctricos;
• Tetos falsos com led;
• Vídeo porteiro;
• Pré Instalação de A/C;
• Pré Instalação de Aspiração Central.

NOTA MUITO IMPORTANTE:

O imóvel deverá estar pronto para escriturar em Janeiro de 2025.

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Excellent 3 bedroom townhouse, under construction, located in Quinta do Conde.
Located on a 182m2 plot, with a construction area of 109m2 on a one-way street.

The house consists of:

Floor 0 - Living room, kitchen and bathroom.

1st floor - 2 bedrooms, a bathroom and 1 balcony.

Attic - 1 bedroom with terrace.

House with modern finishes, surrounding it has green spaces to stroll around, close to the beach, restaurants and access to hypermarkets, primary and secondary schools, pharmacies, GNR station and easy access to public transport, very close to the train station.

House with the following characteristics:

• Thermolaminated kitchen with Granite or Silestone stone.
• Thermal Solar Panel on the roof of 300 liters with electrical resistance;
• Use of thermal insulation;
• Thermal PVC windows, tilt-and-turn, with double glazing;
• Electric thermal blinds;
• False ceilings with LED;
• Video intercom;
• Pre Installation of A/C;
• Pre-installation of Central Vacuum.

VERY IMPORTANT NOTE:

The property should be ready for registration in January 2025.

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Excellente maison de ville de 3 chambres, en construction, située à Quinta do Conde.
Situé sur un terrain de 182m2, avec une surface de construction de 109m2 dans une rue à sens unique.

La maison se compose de :

Étage 0 - Salon, cuisine et salle de bain.

1er étage - 2 chambres, une salle de bain et 1 balcon.

Grenier - 1 chambre avec terrasse.

Maison aux finitions modernes, l'entourant dispose d'espaces verts pour se promener, à proximité de la plage, des restaurants et de l'accès aux hypermarchés, écoles primaires et secondaires, pharmacies, gare GNR et accès facile aux transports en commun, très proche de la gare.

Maison présentant les caractéristiques suivantes :

• Cuisine thermolaminée avec pierre Granit ou Silestone.
• Panneau Solaire Thermique sur le toit de 300 litres avec résistance électrique ;
• Utilisation d'isolation thermique ;
• Fenêtres thermiques en PVC, oscillo-battantes, avec double vitrage ;
• Stores thermiques électriques ;
• Faux plafonds avec LED ;
• Interphone vidéo ;
• Pré-installation de la climatisation ;
• Pré-installation de l'aspirateur central.

REMARQUE TRÈS IMPORTANTE :

La propriété devrait être prête à être enregistrée en janvier 2025.

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#ref:PH2734 (A)

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Despensa(s): 1
 Sotão: 1
 Suite(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Terreno
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 10
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Perto da praia
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Centro de Saúde
 Distância estação comboio: 2
 Estação Rodoviária
 Praça Táxis
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Caldeira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação aspiração central
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Quarto: 12.50
 Área de Quarto: 11.45
 Área de Quarto: 9
 Área de Casa de Banho: 2.55
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 22.65
 Área Bruta: 213.60
 Área de Terreno: 182
 Área Útil: 109
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior: 1
 Estacionamento Interior: 1