MORADIA BANDA T3 NOVA - FROSSOS, BRAGA
Prazo de conclusão previsto: Agosto de 2026

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia banda T3, de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais tranquilas e promissoras de Braga - Frossos. Este imóvel insere-se num lote com aproximadamente 169 m² e oferece uma área bruta de construção de 252 m², distribuída de forma inteligente por três pisos, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e elegância.

Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas, com espaço adicional para arrumação, bicicletas ou até mesmo um pequeno espaço de oficina ou ginásio pessoal.

O rés-do-chão é composto por um acolhedor hall de entrada, uma prática casa de banho de serviço, uma cozinha moderna com acesso direto à zona de refeições e uma espaçosa sala de estar que se abre para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Subindo ao primeiro andar, acede-se ao hall de quartos, onde se destacam três generosos quartos, todos com varanda, permitindo a entrada abundante de luz natural e ventilação cruzada. A suite principal dispõe de casa de banho privativa e varanda exclusiva, enquanto os dois quartos secundários são servidos por uma casa de banho completa e funcional, proporcionando o máximo conforto para toda a família.

Esta moradia destaca-se não só pela sua construção de qualidade e pela distribuição inteligente dos espaços, mas também pela atenção aos detalhes técnicos e de conforto. Os futuros proprietários terão a possibilidade de personalizar diversos acabamentos, conforme o caderno de encargos, tornando cada detalhe verdadeiramente seu.

Principais características e equipamentos incluídos:

Ar condicionado para climatização eficiente em todas as estações do ano

Pré-instalação completa de aquecimento central

Aspiração central para maior comodidade na manutenção diária

Sistema de alarme Trialarmes para garantir a segurança da sua família

Bomba de calor com capacidade de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias

Instalação completa de vídeo-porteiro para controlo de acessos

Pré-instalação de recuperador de calor, ideal para conforto térmico adicional

Estores elétricos que aliam praticidade e isolamento térmico

Portões automáticos que proporcionam maior conveniência e segurança

Com uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Braga, esta moradia oferece-lhe a tranquilidade de uma zona residencial, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação.

Se procura um lar moderno, com qualidade de construção, conforto, segurança e a possibilidade de personalizar ao seu gosto, esta moradia é a escolha perfeita. Um investimento certo para viver com qualidade ou rentabilizar com segurança.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Portão Eléctrico
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Pré-instalação de lareira
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 20.10
 Área de Quarto: 14.10
 Área de Quarto: 14.10
 Área de Casa de Banho: 4.95
 Área de Casa de Banho: 2.82
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Sala: 33.30
 Área Bruta: 252
 Área de Cozinha: 19.30
 Área de Suite: 20.10
 Área de Terreno: 169
 Área Hall de Entrada: 6.50
 Área Útil: 168
Infraestruturas
 Garagem: 4