Venda Moradia Banda T3 Nova em Gualtar, Braga

Apresentamos uma incrível oportunidade para adquirir uma moradia T3 nova, localizada em Gualtar, Braga. Esta moradia está em fase final de construção e ficará concluída dentro de um mês. Situada num lote de aproximadamente 154 m², a moradia oferece uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 300 m², distribuída por três pisos: cave, rés do chão e andar.

Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com portão automático, com capacidade para estacionar até dois carros, proporcionando segurança e comodidade. O rés do chão é composto por uma sala ampla e luminosa, com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, moderna e funcional, está preparada para a instalação de eletrodomésticos de alta eficiência. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com boas áreas e bastante luminosidade. A suíte principal dispõe de uma casa de banho privativa, garantindo maior privacidade e conforto. Os outros dois quartos têm acesso a uma segunda casa de banho completa. As janelas possuem vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico, e os estores são elétricos, proporcionando maior comodidade.

A moradia está equipada com diversas pré-instalações para aumentar o seu conforto e praticidade, incluindo pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central. A bomba de calor assegura uma solução eficiente e ecológica para o aquecimento de águas. No exterior, encontra-se uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer com a família e amigos.

Localizada numa rua sem saída, a moradia oferece um ambiente tranquilo e vistas desafogadas. A proximidade com todos os bens e serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, torna esta localização ainda mais atrativa.

Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia T3 em Gualtar, Braga, onde poderá desfrutar de todo o conforto, modernidade e qualidade de vida que merece. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar novo, moderno e bem localizado, combinando o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial. Aproveite esta oportunidade única de viver numa casa que atende a todas as suas necessidades e expectativas.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Bomba de calor
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Poliban/Base de Duche
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação aspiração central
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2024-08-30
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 18.40
 Área de Quarto: 14.70
 Área de Quarto: 14.65
 Área de Casa de Banho: 5.30
 Área de Casa de Banho: 3.80
 Área de Casa de Banho: 5.50
 Área de Sala: 35
 Área Bruta: 300
 Área de Cozinha: 21
 Área de Suite: 18.40
 Área de Terreno: 154
 Área Útil: 300
Infraestruturas
 Garagem: 2