Moradia em banda nova com 270m2 de área bruta privativa total, com estacionamento privativo exterior, pátio de entrada da parte da frente e piscina e deck na parte de trás.

O imóvel distribuído por três pisos, rés do chão dispõe de ampla sala, cozinha totalmente equipada, quarto, casa de banho, no primeiro andar podemos encontrar hall destruição às duas suites com varanda no terceiro andar magnifico terraço onde poderá usufruir da magnífica vista sob a Ria Formosa .

Esta moradia faz parte de um conjunto de moradias em banda com localização privilegiada na Fuseta, concelho de Olhão, distrito de Faro, situando-se na região do Sotavento Algarvio, terra com grande potencial a nível de turismo e residencial, distinguida por se encontrar no coração da Ria Formosa, pelas suas praias longas e isoladas e a pela sua diversidade de marisco, fauna e flora.

Imóvel localizado perto de todas as comodidades, restaurantes, comercio, todo o tipo de serviços e meios de transporte.
A travessia da ria é efectuada de barco a partir da localidade da Fuseta.
Distância aos pontos de interesse - Aeroporto de Faro a 25kms, Centro comercial a 8 kms, Hospital a 17Kms, Golfe a 12 kms e Universidade a 17 kms.

Acabamentos

Exterior
 Terraços e varandas com vasos, plantas e rega automática.
 Terraços e varandas com revestimentos porcelânico tipo flutuante no exterior
 Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, lacado de cor cinza
 Janelas de Alumínio lacado de cor cinza (Reynolds) com corte térmico (Ral - 7022), Vidros temperados duplos
 Piscina com estrutura de betão e ferro, reboco, isolamento, revestida com pastilha e rejuntado com epoxy ( Lar. 2m x Comp. 7m x prof. 1.50m)
 Espaço exterior fechado para equipamento de piscina (bomba, filtros e doseadores automáticos) com porta de alumínio, lavatório, torneira e espaço para grelhador
 Máquina exterior de ar condicionado e bomba de calor (SAMSUNG)
 Painel solar no terraço com duas unidade ( 1m x 2m )com depósito no interior
 Câmaras de vigilância e alarme
 Portão de estacionamento e porta de entrada, revestidos a aço corten (3mm)

Interior
 Pavimento flutuante sintético na sala, corredores e quartos com rodapé lacado
 Instalação de fita led na sanca e spots no teto
 Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior
 Painel solar no terraço com deposito no interior ( 2unidades - largura 1m x altura 2m)
 Splits de ar condicionado no tecto
 Deposito de água interior ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias

Casas de banho
 Pavimentos e revestimentos porcelânicos retificados ( MARGRES e LOVE)
 Louças suspensas (ROCA- GAP)
 Torneiras mono comando Hansgrohe ( modelo TALIA), acessórios, rampa e chuveiro
 Resguardo para duche e banheira em vidro (ROCA)
 Tampas de sanita com amortecedor
 Moveis ROCA suspensos com gavetão
 Banheira em fibra ROCA (0.80m x 1.80m)
 Bases de duche planas em composito de pedra (0.80m x 1.50m) e (0.80m x 1.80m) (ROCA)

Cozinhas
 Cozinhas equipadas com móveis inferiores, moveis superiores (70/90cm alt.) e moveis verticais
 Cozinha da marca OB
 Eletrodomésticos da FRANKE / ZANUSSI (máquina de lavar roupa,máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador
encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno)
 Tampos da cozinha em pedra Silestone ( branco ou cinzento) ou granito preto

Segurança
 Câmaras de vigilância
 Detetores de incêndio
 Alarme
 Video porteiro

Aparelhos eletrónicos
 Estores automáticos
 Sistema de domótica em toda a casa
 Controle de ar condicionado por telemóvel
 Renovação de ar automática em toda a casa
 Controle de iluminação interior
 Doseadores automáticos para produtos da piscina
 Controle de ar condicionado e chão radiante
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
Piso 0 - Áreas
 Área Bruta Privativa: 88
 Área de Cozinha: 9
 Área de Estacionamento: 18
 Área de Logradouro: 13
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 2
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 2
 Varandas: 1
Piso 1 - Áreas
 Área Bruta Privativa: 62
 Área de Suite: 14.70
 Área de Suite: 13
 Área Varanda: 9
Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 0,5
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Ar Condicionado
 Banheira: 2
 Churrasqueira
 Combinado
 Domótica
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Poliban: 2
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 14.70
 Área de Quarto: 13
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5.60
 Área de Casa de Banho: 5.10
 Área de Sala: 38
 Área Bruta: 269
 Área de Cozinha: 9
 Área de Logradouro: 13
 Área de Suite: 13
 Área de Suite: 14.70
 Área Terraço: 45
 Área Útil: 149
 Área Varanda: 14
 Área Varanda: 9
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior: 1
 Logradouro
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço