Moradia T3 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 34m2

Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF.
Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP.

Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro):

• Metro Parque de Real - 5min
• CLIP (Oporto International School) - 1min
• Hospital Cuf - 2min
• Castelo do Queijo - 6min
• Parque da Cidade - 7min
• Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min
• Praia de Matosinhos | Beach - 8min
  Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por:
• Todos os quartos são suites
• Jardim privativo de 34m2
• Floreiras de 11.4m2
• Terraço de 11m2
• Garagem para 2 viaturas

Detalhes principais:

• O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira.
• No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
• Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância
• Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária.

Data prevista de conclusão em setembro 2025.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Polícia
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Video Porteiro
Áreas
 Área Bruta: 238
 Área Útil: 143
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem
 Jardim