Apresento-lhe uma espetacular moradia T3 situada em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, a apenas 2 km do mar, 3 km do centro da cidade e 1 km do Parque da Cidade, oferecendo uma localização privilegiada com acesso a todas as comodidades.

Distribuída por 3 pisos e com uma área bruta de construção de 334m2, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade. No piso superior, encontra-se uma impressionante suite de 40m2 com closet, proporcionando conforto e privacidade. A sala comum de 52m2, localizada no piso principal, oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para momentos de convívio, graças à excelente exposição solar nascente/poente. A cozinha de 16m2 está totalmente equipada e mobilada, pronta para ser utilizada.
A cave com luz direta e vista para a piscina é um espaço adicional versátil, completada por uma lavandaria prática.

A moradia conta com estores elétricos, aquecimento central controlado por telemóvel, roupeiros embutidos, tetos falsos e escadas em sucupira, que conferem sofisticação a todos os espaços.
A piscina conta com pré-instalação de aquecimento, ideal para aproveitar os dias mais frescos e o sistema de alarme garante segurança.

A garagem para 3 carros oferece comodidade adicional e as varandas permitem desfrutar da paisagem envolvente.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, confortável e bem localizada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar e à natureza.

Área útil- 179,06m2
Área bruta privativa- 214,10m2
Área bruta dependente- 119,75m2
Valor por m2 (útil)- 2932€
Certificado Energético 'C'

Valor: 525.000€
#ref:DSPVZHP12

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Cave
 Closet
 Cozinha(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Banheira com Hidromassagem
 Estores Electricos
 Poliban/Base de Duche
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 333.85
 Área Útil: 179.06
 Área de Quarto: 16.95
 Área de Quarto: 15.95
 Área de Quarto: 22.40
 Área de Casa de Banho: 3.20
 Área de Casa de Banho: 6.15
 Área de Casa de Banho: 6.90
 Área de Sala: 51.50
Infraestruturas
 Garagem
 Piscina
 Terraço