Descubra o seu próximo projeto em Grândola!

Esta moradia em banda, localizada no coração de Grândola, no Bairro do Arneiro (bairro da escola), oferece uma oportunidade única de investimento e personalização.
Com um projeto de arquitetura já em fase de aprovação, poderá transformar esta propriedade de 123m2 numa espaçosa habitação de 196m2, adaptada às suas necessidades.

Pontos fortes:
Localização privilegiada: Situada no centro de Grândola, no bairro da escola, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todos os serviços e comércios, e com fácil acesso às principais vias de comunicação.

Potencial de valorização: O rápido crescimento do concelho de Grândola e a procura crescente por habitação, tanto para arrendamento como para habitação própria, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento.

Projeto aprovado: O projeto de arquitetura já em fase de aprovação simplifica o processo de reconstrução e permite-lhe visualizar o resultado final da sua nova casa. As imagens 3D permitem ter uma noção do aproveitamento possível.

Flexibilidade: A possibilidade de transformar a garagem num estúdio independente, com entrada individual, abre um leque de possibilidades, quer para arrendamento turístico (AL) quer para arrendamento a longo prazo.

Vista desafogada: Graças ao terreno não urbanizável adjacente, poderá desfrutar de uma vista desafogada e tranquila para a parte de trás da propriedade.

Espaço exterior: O lote de 106m2 permite criar um espaço exterior agradável, com jardim, zona de refeições e até mesmo uma pequena piscina.

Distribuição funcional: A distribuição interior proposta no projeto permite criar uma habitação funcional e confortável, com espaços amplos e luminosos.

Detalhes do projeto:

Área total do terreno: 106m2
Área bruta construída (existente): 123m2
Área bruta construída (projetada): 196m2

Edifício anexo: Garagem com potencial para ser convertida em estúdio independente.

Edifício principal:
Piso 0: Sala e cozinha em open space, zona de terraço, jardim e pequena piscina/tanque.
Piso 1: 1 suite, 1 quarto e casa de banho.
Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou zona de lazer.

Sobre Grândola e o Bairro do Arneiro:

Grândola é uma cidade com uma história rica e um património cultural diversificado. Nos últimos anos, tem-se destacado pelo seu dinamismo económico e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Bairro do Arneiro, onde se situa esta propriedade, é uma zona tranquila e residencial, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 3
 Alpendre
 Cozinha(s)
 Número de pisos
 Sala(s)
Zona Envolvente
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância escola: 300
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Extras
 Conservação: Ruína
Áreas
 Área Bruta: 123
 Área de Terreno: 106
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Garagem