Moradia T3+1 de Arquitetura moderna, com 190 m2 de área útil, inserida numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, ao lado da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços.

1º ANDAR:

• Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda;
• 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
• WC comum + Hall distribuição;
• Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

R/ CHÃO:

• Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos conforme foto em anexo, equipada com Esquentador c/ paineis solares compensados a gás natural;
• O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone';
• Sala de refeições, virada para traseira;
• Sala de 'estar', virada para a frente/ rua;
• Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço.

CAVE:

• Garagem com portão elétrico automático;
• Sala de trabalho/ Quarto c/ 13,0m2 com janela para o exterior e pavimento em madeira flutuante;
• WC completo com base de chuveiro;
• Possibilidade de formar + 1 Suite na Cave;
• Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
• Arrumo debaixo das escadas (cave);
• Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

Caraterísticas principais destas moradias:

• Conjunto Paineis fotovoltaicos (na cobertura);
• Bomba de Calor (na cobertura) para aquecimento de águas Sanitárias, apoiada por depósito acumulador de 300lts aplicado na cave (no arrumo por baixo das escadas);
• Caixilharias em alumínio com rotura térmica, sendo os alumínios todos bicolor no que respeita à sua cor, ou seja, as caixilharias são cinza rall 7016 pelo exterior e lacadas a branco mate pelo interior;
  -Todos os vidros das caixilharias são duplos com o melhor coeficiente térmico atualmente disponível no mercado;
• Os 4 estores exteriores (das traseiras), bem como os 2 blackouts interiores (da frente) serão elétricos;
• Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s);
• Fachadas em Capoto + 'Orla' em ZINCO + panos em réguas PVC imitação de madeira 'carvalho dourado';
• Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem;
• Instalação completa de sistema de Aspiração central, com 1 mangueira de recolher em cada piso;
• Projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos;
• Tomadas TV + ITED (Telf.) em todas as divisões;
• Instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/ chão;
• Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
• Pré-instalação completa de alarme de intrusão;
• As carpintarias de Portas e aros interiores, Roupeiros e rodapés serão lacadas em branco, sendo os degraus e espelhos da escada do Andar em madeira natural de carvalho, acabado a verniz meio brilho;
• Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*);

Casas de banho:

• Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente;
• Armários de lavatório suspensos;
• Pátio exterior na traseira:
• Zona de 'barbeque' com churrasqueira, apoiada por banca Inox e ponto de energia eléctrica;
• Pavimento cerâmico em imitação de réguas de 'WENGUÉ';
• Torneira p/apoio ao jardim no logradouro da frente e traseira.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.
#ref:3489

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Escola
 Espaços Verdes
 Polícia
 Hipermercado
Equipamentos
 Gás Canalizado
Áreas
 Área Útil: 190
Serviços
 Luz
 Água
Infraestruturas
 Garagem