Excelente Moradia em banda T3+1 localizada no centro da Charneca da Caparica, com área total de construção de 291m2 e quatro pisos.
Localização privilegiada, a somente 3km da praia, a 500m do acesso à A33, a 800m do Centro de Saúde, a 3,5km do acesso ao IC20, a 6km do acesso à A2 e a 8km à Ponte 25 de Abril.

Moradia de 4 pisos distribuída da seguinte forma:

Piso-1

• Garagem para 3 carros com 49,55m2
• Lavandaria e zona de arrumos com 6,90m2
• Quintal de 50m2 com churrasqueira

Piso 0

• Hall de entrada amplo com 9,80m2
• Cozinha de 12,90m2 totalmente equipada com área de refeições e acesso a varanda de 6m2
• Sala de 31m2 com recuperador de calor, parede revestida e acesso a duas varandas (6,90m2 e 6m2)
• Casa de banho de serviço com 2m2
• Quintal de 60m2

Piso 1

• Hall de circulação com 6,40m2 e roupeiro embutido
• Suite com 18,35m2, roupeiro embutido, casa de banho completa de 4,25m2 com base de duche e acesso a varanda de 4,80m2
• Quarto de 11,70m2 com roupeiro embutido e varanda de 7,80m2
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com banheira

Piso 2

• Master Suite de 30,10m2
• Closet
• Casa de banho completa com base de duche e área de 2,80m2
• Terraço de 19m2

Pintura exterior da moradia e telhado impermeabilizado em 2022

Equipamentos
--10 Painéis solares Fotovoltaicos para produção de energia e Baterias para armazenamento da energia produzida (total 5 kWh)
-- Painéis e Baterias da marca Livoltek
-- Sistema instalado em Fevereiro de 2024

• Ar Condicionado Daikin na sala e em todos os quartos, inclusive na master suite
• Aspiração Central
• Som ambiente em todas as divisões
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos no piso 0 e no piso 2
• Caixilharia Dupla em alumínio, ambas com vidros duplos, no piso 1
• Estores elétricos e térmicos
• Alarme
• Porta de segurança da marca Dierre
• Portões exteriores e da garagem elétricos
• Recuperador de calor
• Gás natural
• Tectos falsos com iluminação LED no piso 0 e no piso 2
• Churrasqueira
• Pré-instalação para painéis solares de AQS (Águas Quentes Sanitárias)

Generoso espaço exterior onde poderá idealizar a sua piscina.

Moradia em excelente estado de conservação e em localização privilegiada no centro da Charneca de Caparica
Próxima da praia e dos principais acessos rodoviários
Vários estabelecimentos de ensino como a EB Maria Emília, EB Mário Casimiro e EB Carlos Gargaté (esta última até ao 12º ano) e vários colégios (Colégio do Vale, Campo Flores e Guadalupe)
Piscina Municipal da Charneca da Caparica
Parque Aventura da Charneca de Caparica
Clubes desportivos com várias modalidades
Ginásios
Zona comercial para realizar as suas compras: Continente, Pingo Doce, Mini Preço e Mercado Municipal
Comércio local com vários restaurantes e pastelarias
Centro de Saúde da Charneca da Caparica e farmácias
Bancos, CTT e Junta de Freguesia

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Casa de Banho Privativa: 2
 Cave: 1
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 4
 Sotão: 1
 Suite(s): 23
 Varandas: 5
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 5km
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Churrasqueira
 Combinado
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos: 10
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 291
 Área de Terreno: 170
 Área de Quarto: 18.35
 Área de Quarto: 12.45
 Área quarto(s) interiores: 30.10
 Área de Casa de Banho: 2.05
 Área de Casa de Banho: 4.25
 Área de Casa de Banho: 3.95
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Sala: 30.05
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Garagem: 3
 Logradouro
 Muro
 Terraço