Moradia para Renovar no Centro Histórico de Portimão

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Histórico de Portimão. Com uma área bruta de 157 m² e 147 m² úteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.

A moradia dispõe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espaços adicionais como escritórios ou salas de lazer. As 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniência para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto.

No exterior, encontrará um quintal encantador e um terraço magnífico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade está inserida numa zona de expansão urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. Conforme informação prévia do Município, é possível construir um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, com 2 apartamentos por piso.

Este imóvel, construído em 1951, está classificado com uma eficiência energética E e necessita de recuperação. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, poderá beneficiar de incentivos fiscais e outros benefícios associados à zona ARU.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com grande potencial no coração de Portimão. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Características Principais:

• Área Bruta: 157 m²
• Área Útil: 147 m²
• Lote: 202 m²
• Quartos: 3 + 2 interiores
• Casas de Banho: 3
• Cozinha
• Quintal e Terraço
• Ano de Construção: 1951
• Classe Energética: E

Disponível para mais informações e visita no local.
#ref:322/2024

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Marquise
 Número de pisos: 1
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 2
Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria
 Marquise
 Número de pisos: 1
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 3km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Norte
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Equipamentos
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Botija
 Lareira
 Placa a gás
 Poliban
 Utensílios de Cozinha
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Habitável
 Fim da construção: 1951-01-01
 Inicio da construção: 1951-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Atracadouro: 45
 Área Bruta Privativa: 147
 Área de Logradouro: 45
 Área de Pátio: 45
 Área de Terreno: 202
 Área Terraço: 157
 Área Útil: 147
 Área Varanda
 Fachada: 10.37
 Profundidade: 25
Serviços
 Água
 Animais permitidos
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
 Telefone
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Atracadouro
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Logradouro
 Muro
 Telheiro
 Terraço
 Vedação