Moradia V4 Duplex em banda, piscina privativa, Ferragudo, Algarve

Moradia em banda inserida num empreendimento composto por 9 moradias luxuosas com piscina e jardim privado. Com início da construção em Outubro de 2023 e previsão de conclusão no 1º trimestre de 2025, com áreas de construção de 180m2 distribuídos por 2 pisos, num lote 220m2.

No rés do chão:

• Jardim Com Logradouro
• 1 Escritório que pode adotar utilizações múltiplas
• 1 Casa de Banho
• Sala de Estar
• Cozinha Em Open Space com Ilha
• Dispensa/Lavandaria
• Quintal em Deck de madeira com piscina
• Estacionamento para 2 Veículos

No 1º piso:

• 2 Quartos com Varanda
• Master Suite Com Varanda
• Casa de Banho
• Jardim / Saguão

Principais Características:

Design Moderno e Funcional: Ambientes espaçosos e luminosos, integração perfeita entre espaços internos e externos.
Acabamentos de Alta Qualidade: Estrutura térmica avançada, pavimentos em cerâmica e vinílico, eletrodomésticos de marcas premium. (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitroceramica, maquina de lavar loiça e frigorifico)
Sustentabilidade Incorporada: Compromisso com práticas eco-friendly e materiais sustentáveis.
Privacidade e Conforto: Piscina e jardim privativo em cada moradia, garantindo um estilo de vida exclusivo.

Localização Privilegiada:

Situado na Bela Vista, próximo à vila de Ferragudo.
Acesso conveniente a praias deslumbrantes e todas as comodidades locais.
Neste empreendimento, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer o máximo em conforto, luxo e qualidade de vida à beira-mar.

ACABAMENTOS:

Estrutura em bloco térmico com betão armado;
Sistema de climatização constituído por ar condicionado em todas as divisões;
A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, um termoacumulador de aquecimento de água;
Paredes exteriores em bloco térmico com caixa de ar e isolamento térmico em lâ de rocha no seu interior. Acabamento de fachada constituído por capoto (6 cm) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e verniz de proteção ou com revestimento em réguas de madeira de riga;
Caixilharia em alumínio à cor cinzento antracite mate de correr com vidro duplo;
Porta de segurança em alumínio;
Pavimento em cerâmica (até 20€ m2);
Guardas exteriores de varandas em vidro laminado;
Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmica (até 20€ m2);
Teto falso em gesso cartonado com projetores LED;
Paredes em gesso cartonado duplo pintado;
Rodapé em MDF hidrófugo;
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacados de branco, com gavetas, prateleiras e varão;
Fogão de sala elétrico;
Bancada da cozinha em Silestone ou da mesma gama;
Armários da cozinha em MDF hidrofogo, lacados a branco com o dispenseiro, espaço para resíduos recicláveis e luz LED;
Eletrodomésticos da marca Indesit ou Teka (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina lavar louça e frigorifico);
Nas instalações sanitárias, loiças suspensas tipo Valadares ou Roca, autoclismo embutido na parede, bases de duche com o resguardo com porta de correr em vidro e coluna de duche, torneiras misturadas cromadas;
Portão automático;
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com telal;
Sebes formais na delimitação dos lotes, com zonas relvadas e plantas autóctones;
Projetores embutidos nos muros da rampa de acesso às diferentes zonas das moradias.
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 4
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 1
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 3
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-05-06
 Inicio da construção: 2023-10-19
Áreas
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 10
 Área de Quarto: 10
 Área de Casa de Banho: 6.80
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4.75
 Área de Sala: 25
 Área Bruta: 180
 Área de Cozinha: 8
 Área de Estacionamento: 25
 Área de Logradouro: 35
 Área de Pátio: 20
 Área de Suite: 20
 Área de Terreno: 220
 Área do jardim: 35
 Área Útil: 180
 Área Varanda: 2.35
 Área Varanda: 1.55
 Área Varanda: 2.35
 Área Varanda: 2