Fantástica Moradia em banda T5 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem para duas viaturas, numa localização privilegiada, próxima das margens do Rio Sado, em Azinheira dos Barros, Grândola.
Esta moradia, edificada num terreno com 127m2 e com 186,4m2 de área útil, possui um piso térreo, cave com garagem e um amplo sótão aproveitado, evidencia áreas amplas e bem estruturadas e usufrui de uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e campo, numa zona servida de comércio e serviços, em Azinheira dos Barros.
O acolhimento do imóvel é feito por um hall comprido (com 8,5m2), que estrutura a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação fluída entre as várias divisões e pisos.
A sala de estar (com 24m2) possui o acesso à cave, encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha (com 9,9m2) possui um cunho prático e funcional, garante uma bancada em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.
O piso térreo compreende ainda dois quartos (com 13,2m2), ambos com roupeiros embutidos espelhados, um escritório (com 14,7m2) com o acesso ao piso superior e uma divisão soalheira (com 8,9m2) contígua à sala de estar, equipada com churrasqueira.
A casa de banho do piso térreo possui um lavatório com tampo em pedra e arrumação, uma cabine de duche larga, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.
Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do escritório, podemos encontrar um sótão muito amplo, que encerra em si dois quartos (com 13,7m2 e 29,2m2), uma casa de banho totalmente equipada e zonas de arrumo e lazer.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Esta moradia está situada numa zona de elevada procura no Alentejo, em Azinheira dos Barros, Grândola, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Lousal, a 10 km), como se situa nas imediações dos principais acessos à Costa Vicentina, Beja, Algarve e Lisboa, em particular, da A2 e A26 e das Estradas Nacionais 262 e 121.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (SPAR e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a facilidade de acesso à Costa Alentejana e às margens do Sado, num espaço urbano em que a proximidade aos centros urbanos e campo, valorizam de forma acrescida esta propriedade.
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#ref:IMO-43849
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Cave
Corredor
Cozinha(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Lavandaria
Número de pisos: 2
Sala(s): 2
Sotão
Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Campo
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estacionamento
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Orientação Solar: Norte/Sul
Terreno
Transportes Públicos
Vista para Campo
Equipamentos
Ar Condicionado
Churrasqueira
Esquentador
Gás Canalizado
Roupeiros: 2
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
Área de Quarto: 13.20
Área de Quarto: 13.20
Área de Quarto: 13.70
Área de Quarto: 29.20
Área de Casa de Banho: 5.30
Área de Casa de Banho: 2.90
Área de Casa de Banho: 2.40
Área de Sala: 24
Área de Sala: 25
Área Bruta: 186
Área de Cozinha: 9.90
Área de Garagem: 26.60
Área de Terreno: 127
Área Útil: 108
Infraestruturas
Arrecadação
Garagem
Grândola, Setúbal 26 de dezembro de 2022 13:12
Moradia em Banda - T4 Duplex - Venda - Setúbal - Grândola
195 000 €Contactar anunciante