Moradia em fase de reabilitação, com R/C + 3 pisos, tipo V3+1, com uma área total de 176m2, com garagem.

A moradia, orientada a poente, comportará:

• 3 suítes, com áreas generosas, e todas elas com lareira
• escritório
• sala / cozinha em conceito open space
• lavandaria
• garagem fechada

Localizada no centro do Porto, a poucos metros do Palácio de Cristal, e inserida no chamado 'Quarteirão das Artes', com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, transportes públicos e também brevemente a nova linha do metro.
De acordo com a alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013, de 20 de Agosto, este imóvel encontra-se excluído de certificação energética uma vez que se trata de um edifício unifamiliar com uma área útil inferior a 50m2.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Imóvel com a Ref.ª 22200036/23PRT.
#ref:22200036/23PRT

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 4
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Transportes Públicos
 Metro
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2025-09-30
 Inicio da construção: 2023-09-04
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 176
 Área de Terreno: 44
 Área Útil: 132
Infraestruturas
 Garagem