FOR SALE | Moradia T4+1 de arquitetura moderna | Duas frentes com jardim | Domótica + painéis solares

Inserida no condomínio CASAS DO PARQUE, esta moradia de tipologia T4+1, de arquitetura moderna e constituída por rés do chão mais dois pisos, com duas frentes, integra um conjunto habitacional de apenas 16 moradias.

Com uma área bruta privativa de 247m2, divide-se no rés do chão corredor de entrada com acesso direto à caixa de escadas de acesso aos pisos superiores, seguindo-se um escritório com ligação direta a um segundo espaço que pode funcionar como sala de diversão/jogos, ou um closet porque o escritório dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho COMPLETA, transformando este espaço numa suíte, adequado para pessoas de mobilidade reduzida.

A garagem fica paredes meias com o corredor principal e possibilita a aparcamento de duas viaturas com entrada e saída independente. Ao fundo da garagem funciona a lavandaria e a área técnica.

O espaço exterior (jardim), tem acesso direto pelo escritório/quarto.

No primeiro piso, de acesso através de escadas de um só lanço em aço e com degraus com intervalos abertos em madeira maciça, o que transmite uma visão global do interior da casa, fica a zona social, constituída por uma ampla sala de acesso direto a uma generosa varanda e com ligação à cozinha com espaço para copa e uma sala de refeições (ou outra funcionalidade que se lhe queira dar). Os espaços comunicam todos eles através de portas de correr.

Por último, o segundo piso, com o mesmo sistema de acesso de escadas, ficam os 3 quartos, um deles suíte, todos com varandas, com instalação de ar condicionado (sistema multi split em todas as divisões, no total de 7) e som ambiente.

A moradia tem como principais características:

• Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça);
• Pavimento em madeira maciça Afizélia;
• Sala de estar c/ 50 m2;
• Sala de estar ou de jogos;
• Escritório/quarto suíte;
• Garagem p/ 2 viaturas;
• Suíte c/ 20m2;
• 3 quartos com ar condicionado e varanda;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Aspiração central;
• Alarme c/ sensores de intrusão, detetor de incêndio, gás e inundação;
• Domótica;
• Som ambiente em todas as divisões;
• Estores elétricos;
• Painéis solares;
• Sistema de internet por fibra óptica em todos os pisos;
• Loiças sanitárias suspensas;
• Garagem fechada para 2 viaturas;
• Vistas desafogadas.

Nas proximidades do centro da cidade, o condomínio Casas do Parque inserido numa rua sem saída, reúne características especiais para quem procura estar numa zona tranquila mas de rápidos acessos.
#ref:FL172

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Partilhada
 Closet
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Marquise
 Suite(s)
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
 Copa(s)
 Sala(s) de Jantar
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Hospital
 Centro da Cidade
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Mercado
 Centro Comercial
Equipamentos
 Aspiração Central
 Estores Electricos
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Porta automática
 Video Porteiro
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Carregamento eléctrico de veículos
 Domótica
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Barbecue
 Frigorífico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2010-09-30
Áreas
 Área Bruta: 288
 Área Útil: 248
 Área de Quarto: 18.30
 Área de Quarto: 16.20
 Área de Quarto: 13.90
 Área de Casa de Banho: 6.80
 Área de Casa de Banho: 4.90
 Área de Terreno: 145
 Área de Casa de Banho: 2.20
 Área de Sala: 38.10
 Área de Sala: 14
 Área de Sala: 17
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem
 Jardim
 Terraço
 Acesso Mobilidade Reduzida