Portal Nacional de Anúncios Compra e Venda!
Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Estado Em projecto
Certificação Energética A+
Área 0
MY property , registado desde janeiro de 2021
Outros anúncios ›
ID do anúncio: 14529160

Q&A Echo Valley

  1. PROJETO
    O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina
    privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo
    uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como
    restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo
    cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um
    ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de
    luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da
    paisagem envolvente.
  2. DESENVOLVIMENTO E GESTÃO
    A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos
    de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e
    comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é
    impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação,
    estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere
    Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também
    responsável pela operação do resort.
  3. CONSTRUÇÃO
    Cronograma de construção:
    Início da infraestrutura: Q4 2024
    Início das moradias da Fase 1: Q1 2025
    Início das moradias da Fase 2: Q2 2025
    Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1
    O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029.
  4. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
    Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas
    pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à
    autoestrada e está:
    A 40 minutos do Aeroporto de Faro
    A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
    A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros,
    Praia do Carvalho, entre outras)
    Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro.
  5. COMODIDADES DO RESORT
    O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
    Ginásio
    Espaços de yoga internos e externos
    Campo de futebol
    Campos de voleibol e ténis de praia
    Campos de padel
    Trilhos para ciclismo de montanha
    Trilhos para caminhadas
    Centro de coworking
    Supermercado
    Lounge/bar junto à piscina
    Restaurante
    Instalações de armazenamento
    Espaços ao ar livre para trabalho remoto
    Aluguer de veículos e bicicletas elétricas
    Beach club com serviço de transporte elétrico (EV)
    Serviço de creche
    Serviço de segurança
    Serviços de aluguer e gestão de propriedades
  6. MOBILIÁRIO
    Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade,
    incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico
    por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de
    opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores.
  7. ARREDORES
    Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do
    Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como:
    Correios, banco e caixa multibanco (ATM)
    Farmácia
    Restaurantes e supermercados
    Talho, padaria e florista
    Médico, cabeleireiro e igreja
    Além disso, a região está:
    A 2 horas e 20 minutos de Lisboa
    A 2 horas de Évora
    A 2 horas de Sevilha
    Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road,
    canoagem, parques aquáticos e escolas de surf.
  8. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
    Reserva:
    Taxa de reserva de €10.000 por moradia
    Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o
    contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável.
    Contrato-promessa:
    20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do
    contrato-promessa.
    20% é pago após a conclusão das obras de fundação.
    Os 60% restantes são pagos na escritura final.
  9. GESTÃO DE PROPRIEDADE
    Custos mensais estimados de gestão por moradia:
    T1: aprox. €270
    T2: aprox. €410
    T3: aprox. €510
    T3L: aprox. €640
    Inclui:
    Vigilância de segurança 24/7
    Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
    Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
    Recepção 24/7
    Aquecimento das piscinas comuns
    Manutenção das instalações desportivas e de lazer
    Gestão de resíduos
    Internet (fibra óptica)
    Seguro
    Custos administrativos e contabilidade
    Fundo de reserva
    Utilidades (água, eletricidade, gás)
    Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de
    gestão final.
  10. CONCEITO DE ALUGUER
    A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer
    flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção,
    segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para
    gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress.

Agende a sua reunião!
#ref:XAL_393

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro de Saúde
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Domótica
 Estores Electricos
 Mobilado
 Porta Alta Segurança
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Habitável
Áreas
 Área Bruta: 173.04
 Área Útil: 120
Serviços
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Ginásio
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina Privada: Aquecida
 Terraço

Silves, Faro 15 de outubro de 2024 03:15

Villa - T3 - Venda - Faro - Silves

744 599 €

Contactar anunciante

!Tem de indicar um email válido, sendo obrigatório
!Escreva pelo menos 5 caracteres, sem conter HTML.
Offline