Q&A Echo Valley

1. PROJETO
   O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina
   privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo
   uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como
   restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo
   cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um
   ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de
   luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da
   paisagem envolvente.
2. DESENVOLVIMENTO E GESTÃO
   A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos
   de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e
   comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é
   impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação,
   estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere
   Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também
   responsável pela operação do resort.
3. CONSTRUÇÃO
   Cronograma de construção:
   Início da infraestrutura: Q4 2024
   Início das moradias da Fase 1: Q1 2025
   Início das moradias da Fase 2: Q2 2025
   Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1
   O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029.
4. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
   Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas
   pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à
   autoestrada e está:
   A 40 minutos do Aeroporto de Faro
   A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
   A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros,
   Praia do Carvalho, entre outras)
   Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro.
5. COMODIDADES DO RESORT
   O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
   Ginásio
   Espaços de yoga internos e externos
   Campo de futebol
   Campos de voleibol e ténis de praia
   Campos de padel
   Trilhos para ciclismo de montanha
   Trilhos para caminhadas
   Centro de coworking
   Supermercado
   Lounge/bar junto à piscina
   Restaurante
   Instalações de armazenamento
   Espaços ao ar livre para trabalho remoto
   Aluguer de veículos e bicicletas elétricas
   Beach club com serviço de transporte elétrico (EV)
   Serviço de creche
   Serviço de segurança
   Serviços de aluguer e gestão de propriedades
6. MOBILIÁRIO
   Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade,
   incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico
   por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de
   opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores.
7. ARREDORES
   Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do
   Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como:
   Correios, banco e caixa multibanco (ATM)
   Farmácia
   Restaurantes e supermercados
   Talho, padaria e florista
   Médico, cabeleireiro e igreja
   Além disso, a região está:
   A 2 horas e 20 minutos de Lisboa
   A 2 horas de Évora
   A 2 horas de Sevilha
   Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road,
   canoagem, parques aquáticos e escolas de surf.
8. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
   Reserva:
   Taxa de reserva de €10.000 por moradia
   Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o
   contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável.
   Contrato-promessa:
   20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do
   contrato-promessa.
   20% é pago após a conclusão das obras de fundação.
   Os 60% restantes são pagos na escritura final.
9. GESTÃO DE PROPRIEDADE
   Custos mensais estimados de gestão por moradia:
   T1: aprox. €270
   T2: aprox. €410
   T3: aprox. €510
   T3L: aprox. €640
   Inclui:
   Vigilância de segurança 24/7
   Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
   Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
   Recepção 24/7
   Aquecimento das piscinas comuns
   Manutenção das instalações desportivas e de lazer
   Gestão de resíduos
   Internet (fibra óptica)
   Seguro
   Custos administrativos e contabilidade
   Fundo de reserva
   Utilidades (água, eletricidade, gás)
   Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de
   gestão final.
10. CONCEITO DE ALUGUER
    A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer
    flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção,
    segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para
    gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro de Saúde
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Domótica
 Estores Electricos
 Mobilado
 Porta Alta Segurança
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Habitável
Áreas
 Área Bruta: 173.04
 Área Útil: 120
Serviços
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Ginásio
 Jardim
 Parque infantil
 Piscina Privada: Aquecida
 Terraço