MAGNÍFICA MORADIA DE QUATRO QUARTOS COM GARAGEM DUPLA E PISCINA MAIS BONITAS VISTAS PARA O CAMPO E PARA AS MONTANHAS NUM LOTE DE TERRENO DE 3.274,00 M². PERTO DE SÃO BRÁS DE ALPORTEL

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se a 5 minutos da vila de São Brás de Alportel e a 10 minutos de carro da vila de Santa Catarina. As cidades costeiras de Tavira e Olhão ficam a 20 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe e praias a 25 minutos e Espanha pode ser alcançada em 35 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moderna moradia foi construída em 2006. Está construída em dois níveis e é composta por quatro quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, despensa, WC, halls e terraços exteriores. Um dos quartos é actualmente utilizado como escritório. Há também uma garagem dupla separada. A sala de estar/jantar tem bonitos tectos com acabamentos em mini-tijolos e também uma clarabóia.
A dimensão total da construção é de 211,51 m².
O tamanho da piscina é de 48,60 m²,
A moradia tem acabamentos de alto padrão e está muito bem equipada. Está ligado à água da rede.

ALOJAMENTO
Térreo:
Hall de entrada - 14,30 m²
Cozinha - 12,30 m²
Despensa - 4,00 m²
Sala de estar/jantar - 42,80 m²
WC - 2,30 m²
Hall interior - 11,00 m²
Quarto 1 em suite - 18,55 + 4,85 m²
Quarto 2 - 12,80 m²
Quarto 3 - 12,80 m²
Casa de banho 2 - 7,00 m²
Primeiro Andar:
Quarto 4 Aprox. 15,00 m²
Terraço exterior Aprox. 12,00 m²

RECURSOS GERAIS
Estores de segurança em alumínio em todas as portas e janelas
Portas e janelas em alumínio com vidro duplo
Unidades de ar condicionado
Lareira com recuperador de calor na sala de estar/jantar
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Ligação telefónica e Internet
Sistema de alarme
Sistema de rega automática
Áreas de estacionamento
Murado e vedado a toda a volta com portão automático
Classificação de Desempenho Energético D

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada local alcatroada.

COMENTÁRIOS
A propriedade está bem situada numa zona tranquila com belas vistas sobre a paisagem rural e colinas circundantes. O lote de terreno de 3.274,00 m² suporta algumas árvores maduras incluindo oliveiras, pinheiros, palmeiras, figueiras, citrinos e outras. O jardim tem muitos arbustos ornamentais, loendros, cactos e flores. O terraço que rodeia a piscina está protegido por grades de madeira.
A propriedade é isolada, mas não é isolada. Nas proximidades, a cidade de São Brás de Alportel oferece uma vasta seleção de lojas, bares e restaurantes, apenas a 5 minutos de carro da propriedade.
Este é um imóvel versátil, ideal para férias ou habitação permanente e tem um grande potencial de arrendamento.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 1
 Sala(s): 2
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 4
Áreas
 Área de Terreno: 3274
 Área Útil: 211
Infraestruturas
 Garagem: 2