Esta moderna moradia geminada está à venda a dois passos de São Brás de Alportel - um local tranquilo perto de praias e cidades populares como Tavira, Olhão, Faro e Loulé.

Ofereça a si mesmo uma oportunidade rara: escolha entre um modelo T3 com garagem ou um T4, dependendo das suas necessidades e desejos.

Esta moradia contemporânea, construída em dois pisos, apresenta um design elegante e uma eficiência energética excecional, baseada no conceito de 'casa de alto rendimento energético' e na inovadora tecnologia Euromac2. Isto garante um conforto de vida ótimo, com uma qualidade de ar superior, uma temperatura constante, uma excelente insonorização e, sobretudo, uma poupança de energia entre 75% e 95% em relação às casas tradicionais! O certificado energético, embora ainda não emitido, deverá atingir a classe A ou mesmo A+.

Rés do chão:
Uma sala de estar luminosa com vista para a piscina e o jardim, com um salão espaçoso, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar de convívio.
Um quarto em suite para maior privacidade.
Uma casa de banho de serviço.
Uma garagem que pode ser convertida numa suite principal de 24m², se necessário.

Primeiro andar:
Dois quartos adicionais banhados em luz.
Uma casa de banho moderna.
Uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista dos magníficos sobreiros.
Para a versão T4, pode ser criado um espaço de arrumação ou um telheiro no jardim.

Caraterísticas:

• 580 m² de terreno fechado e privado
• Cozinha totalmente equipada com Wi-Fi e tecnologia sensível
• Aquecimento por piso radiante nas casas de banho
• Piscina 8x4 em construção (fotos meramente informativas)
• Ventilação de fluxo duplo com recuperação de calor
• Janelas com vidros duplos e caixilharia topo de gama
• Garagem fechada ou possível suite principal
• Jardim: a entrada será feita em calçadas tradicionais. O chão do terraço também será incluído, enquanto o resto será deixado limpo mas inacabado, para que possa expressar livremente os seus desejos e imaginação.
• Pré-instalação de painéis solares

A entrega está prevista para 2 meses após a assinatura do contrato.

Os nossos serviços exclusivos:
Oferecemos aos nossos clientes aconselhamento jurídico gratuito e intermediação de crédito certificada.

Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de uma moradia excecional, ideal para uma família ou para investimento de aluguer.
Além disso, as casas vizinhas, atualmente em construção, também estão disponíveis para venda, uma oportunidade perfeita para uma família numerosa que procura estabelecer-se no Algarve, preservando a privacidade de todos.

Contacte-nos hoje para marcar uma visita e deixe-se seduzir por esta propriedade excecional!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Varandas: 2
 Cozinha(s): 1
 Closet
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
��Telhado Verde
Zona Envolvente
 Campo
 Centro Comercial
 Distância aeroporto: 20
 Ampla Oferta de Serviços
 Perto da praia
 Estacionamento
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Segurança
 Circuito fechado
Equipamentos
 Roupeiros: 3
 Poliban/Base de Duche: 3
 Ar Condicionado
 Ligação Wi-fi
 Vidros Duplos: 1
 Exaustor
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
 Porta Alta Segurança
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Pré-instalação painéis solares
 Arcas Frigoríficas: 1
 Caixilharia corte térmico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Inicio da construção: 2022-03-01
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-12-31
Áreas
 Área de Terreno: 600
 Área Útil: 155.30
 Área Bruta: 247
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Complexo Vedado
 Garagem
 Jardim
 Piscina: 1
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior: 2
 Terraço