ENCANTADOR IMÓVEL T5 COMPOSTA POR CASA DE CAMPO TRADICIONAL DE 2 QUARTOS E ANEXO MORDEN DE 3 QUARTOS, COM MEZANINO E TERRAÇO, MAIS PISCINA COM MAGNÍFICAS VISTAS PARA A SERRA E RIO, NUM LOTE DE TERRENO DE 4.838,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, que fica apenas a 15 minutos. Se pretende ir à praia, a cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 30 minutos. A fronteira espanhola também fica a apenas 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
A propriedade consiste em duas unidades separadas, uma é uma casa de quinta tradicional e a outra é uma adição moderna.
A quinta foi convertida num alojamento encantador e mantém muitas características originais, incluindo portas e persianas tradicionais de madeira, tectos de cana com vigas de madeira. Os pavimentos são revestidos com azulejos tradicionais de terracota.
O Anexo é uma extensão moderna com portas e janelas de alumínio e estores. A propriedade é composta por duas cozinhas, uma cozinha exterior adicional, uma zona de refeições, duas salas de estar, cinco quartos (um em mezanine), três casas de banho, halls e terraços exteriores.
Há também uma piscina acima do solo e um lago atraente.
A dimensão total da construção é de 250,00 m².
A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Quinta
Cozinha 1 - 29,91 m²
Sala de estar/jantar 1 - 44,09 m²
Halls interiores - 5,00 m²
Quarto 1 - 23,04 m²
Quarto 2/ Sala de estudo - 22,65 m²
Casa de banho 1 - 4,39 m²
Casa de banho 2 - 5,03 m²
Terraço coberto - 29,65 m²
Zona de barbecue - 9,26 m²
Anexo Moderno
Cozinha/sala de estar/jantar - 46,24 m²
Quarto 3 - 9,10 m²
Quarto 4 - 12,50 m²
Casa de banho 3 - 6,63 m²
Mezanino
Quarto 5 - 37,60 m²
Terraço na cobertura - 38,48 m²

RECURSOS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidros duplos em algumas partes da casa
Portas e janelas de madeira na parte principal da casa
Ventiladores de teto
Unidades de ar condicionado
Lareira com recuperador de calor nas salas
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Ligação de Internet e telefone
Fornecimento independente de eletricidade através de painéis solares
Sistema solar para aquecimento de água
Área de churrasco
Sistema de rega automática
Parcialmente vedado com entrada principal
Classificação de Desempenho Energético 'C'

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada secundária a apenas 100m da estrada principal que vai para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona atractiva e tranquila. Dos terraços em redor da casa, tem belas vistas sobre a paisagem circundante e as colinas.
O lote de terreno tem 4.838,00 m² suporta algumas árvores de fruto e árvores locais como as Oliveiras e as Alfarrobeiras. O jardim possui muitos arbustos ornamentais, cactos e flores.
Existem degraus que descem até à parte inferior do terreno a partir do terraço frontal, existe um belo lago e uma grande piscina. Os restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a poucos minutos de carro da propriedade. Este imóvel é ideal para férias ou habitação permanente e tem um bom potencial de arrendamento.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
Áreas
 Área de Terreno: 4838
 Área Útil: 250