Esta propriedade única oferece uma oportunidade de investimento rara, com 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 e 1 apartamento T1, mais um espaço comercial com acesso à rua. Com um rendimento estimado de arrendamento de 5.000+ euros por mês, é ideal para gerar retornos sólidos assim como esta, ou ainda mais com um projeto de reconstrução.

Destaques da propriedade:
Edifício histórico: Anteriormente uma das primeiras padarias da Costa da Caparica, ainda alberga os fornos originais.
Localização: a apenas 2 minutos a pé da praia.
Versatilidade: Oportunidade para renovar e criar um hostel ou B&B, ou mesmo para tirar partido do lote e criar 3-4 casas independentes com entradas separadas.

A área costeira da Caparica é conhecida pela sua cultura de surf, gastronomia local vibrante (especialmente marisco fresco) e herança tradicional de pesca, tornando-o um íman tanto para os turistas como para os surfistas.

Informação atual de arrendamento:
Ocupação: Todos os apartamentos (exceto dois) e a loja, estão atualmente arrendados.
Contratos: Os apartamentos têm arrendamentos renováveis de 1 ano, em diferentes fases, enquanto a loja tem um contrato de 3 anos atualmente a meio. Após a compra, estes contratos devem ser honrados até ao vencimento, mas podem não ser renovados posteriormente.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Distância do Mar: 500m
 Escola
 Espaços Verdes
 Mercado
 Perto da praia
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador: 0
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 650
 Área Útil: 208
Infraestruturas
 Garagem
 Complexo Vedado
 Terraço