Prédio - Centro Histórico de Cascais.

Uma pérola no centro histórico de Cascais.

A 100 metros da praia, na única rua de Cascais onde o comércio ainda é tradicional, temos este prédio com projeto de renovação e ampliação para uma área total de 291 m2, sendo 80 m2 um espaço comercial, 211 m2 de habitação com 2 fogos, um t! mais um T2 duplex.

Com uma excelente localização, em pleno centro de Cascais, numa zona apenas de residentes, junto a todo o tipo de comércio, serviços, do Mercado de Cascais e da estação de comboio.
Aqui pode desfrutar de caminhadas pelo paredão junto ao mar até S. João do Estoril, ou passeios de bicicleta até à Marina ou à bonita praia do Guincho, também reconhecida pelos desportos náuticos como o surf, windsurf e kitesurf. Os campos de golfe e escolas de equitação, ficam perto a 5min de carro. A autoestrada A5 fica a 5 minutos de carro e vai até Lisboa e ao aeroporto em 30 minutos.

A licença a pagamento já caducou mas o pdm não foi alterado.
O espaço comercial está arrendado, o restante está devoluto.

Classificação energética D
Ref. LVC_6335

Building - Historic Center of Cascavel.

A pearl in the historic center of Cascais.

100 meters from the beach, on the only street in Cascais where commerce is still traditional, we have this building with a renovation and expansion project for a total area of 291 m2, with 80 m2 of commercial space, 211 m2 of housing with 2 homes, a studio apartment and a terrace. another T2 duplex.

With an excellent location, right in the center of Cascais, in an area for residents only, close to all types of shops, services, the Cascais Market and the train station.
Here you can enjoy walks along the seafront promenade to S. João do Estoril, or bike rides to the Marina or the beautiful Guincho beach, also renowned for water sports such as surfing, windsurfing and kitesurfing. Golf courses and riding schools are within a 5-minute drive. The A5 motorway is a 5-minute drive away and connects you to Lisbon and the airport in 30 minutes.

The paid license has already expired but the pdm has not been changed.
The commercial space is rented for €2,600/month, the rest is vacant.

Energy classification D Ref. LVC_6335
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância do Mar: 80m
 Distância estação comboio: 600m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 291.07
 Área Útil: 184.63