Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Oportunidade de negócio!

Prédio para reabilitação total com logradouro.
Possibilidade de construir um edifício de 4 pisos de habitação ou serviços e caves desenterradas pelo tardoz para garagens.

Prédio constituído por 2 pisos (rés-do-chão, e cave com logradouro, totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado na zona de São Francisco Xavier.

PISO 0

• Entrada com portão independente.;
• Acesso ao logradouro nas traseiras;
• WC com janela;
• Cozinha com chaminé;

Piso -1

• Entrada com portão independente;
• Acesso ao logradouro;
• Está neste momento inabitável;

Área circundante;

• Unidade de Saúde Familiar de São Filipe;
• Rua de passagem automóvel, com estacionamento público, tanto na parte da frente como nas traseiras;
• A 5 minutos a pé da Avenida Luísa Todi e do Bairro Histórico da Fonte Nova.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), comércio, bem servida de transportes públicos. Junto ao Parque Natural da Arrábida.
Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal.
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarãs para a península de Tróia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).

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Características:

Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Perto da praia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 335.72
 Área de Terreno: 284
 Área Útil: 167