? Prédio com Grande Potencial para Reabilitação na Zona Histórica de Portimão

Apresentamos este edifício de três andares, com uma área total de 682m², localizado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do centro histórico de Portimão. Este prédio de grande interesse histórico oferece um excelente projeto para reabilitação, mantendo detalhes estruturais que poderão ser valorizados com um bom projeto de arquitetura.

** Características Principais**:

• Rés-do-Chão:

• Loja 1: 98m²

• Loja 2: 108,40m²

• Loja 3: 68m²

• Primeiro Andar:

• Apartamento espaçoso de 274,40m² com 10 divisões, ideal para ser transformado em várias unidades ou para uma residência de grande porte.

• Segundo Andar:

• Apartamento de 133m² com 7 divisões, oferecendo grande potencial para remodelação ou transformação.

** Destaques**:

• Grande potencial de reabilitação para um projeto arquitetónico único.

• Localização estratégica em um bairro comercial, com uma ampla fachada voltada para a rua, na interseção das ruas Porta da Serra e Rua do Carvalho.

• Pé-direito alto, com a possibilidade de redução dessa altura, após aprovação de licenciamento, para aumentar a área habitacional.

• Prédio destinado a comércio e habitação, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de projeto.

• Certificado energético: Isento.

** Entre em contacto para mais informações e para explorar as inúmeras possibilidades que este edifício histórico oferece no coração de Portimão!**

Ref.: EDI_118
#ref:EDI_273

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Inicio da construção: 1951-01-01