Não perca esta incrível oportunidade! Apresentamos um prédio ímpar, situado na privilegiada Zona Industrial de Aveiro, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é o restaurante que se encontra no rés-do-chão. O restaurante já está totalmente equipado e é amplamente conhecido na região.

As instalações do restaurante são bastante generosas, incluindo um espaçoso salão com mesas, um bar e café , e um balcão no restaurante para atender os clientes com eficiência. A cozinha é grande e totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, além de um forno duplo a lenha. O espaço ainda conta com três divisões, um escritório conveniente, casas de banho para o pessoal e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

Além disso, o restaurante possui um pátio exterior com saída para a rua das traseiras.

No 1º andar do prédio, temos a parte habitacional com 5 quartos, 2 WC, 1 cozinha e uma sala de estar e jantar em open space, com licença para alojamento local. Esta é uma excelente oportunidade de renda adicional, pois o andar superior oferece a possibilidade de alojar hóspedes ou até mesmo servir como acomodação para a equipa do restaurante. A ligação exterior ao restaurante proporciona facilidade de acesso entre os dois espaços.

A Zona Industrial de Aveiro é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de empresas e indústrias próximas.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um restaurante, com alojamento local e um prédio com localização estratégica na Zona Industrial de Aveiro. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030705/23BL
#ref:1030705/23 BL

Características:

Divisões
 Alpendre
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Hall de Entrada
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Posto de Combustível
 Zona Comercial
 Zona Industrial
 Banco
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Ginásio
Equipamentos
 Arcas Frigoríficas
 Churrasqueira
 Detector de Fumos
 Extracção de Fumos
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Utensílios de Cozinha
 Alarme
 Ar Condicionado
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 556
 Área de Terreno: 1000
 Área Útil: 497.98
Serviços
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Armazém
 Arrecadação
 Propriedade horizontal
 Telheiro
 Terraço Coberto