Oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização privilegiada e às diversas funcionalidades que oferece. Com uma vista panorâmica para a Ria de Aveiro, Costa Nova e a Marina da Associação Náutica, o espaço é ideal para atrair tanto clientes locais quanto turistas.

A presença de um restaurante e salas para eventos permite a realização de uma variedade de celebrações, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários, o que pode gerar uma receita significativa. O estacionamento para mais de 100 carros é um grande atrativo, facilitando o acesso para os visitantes.

Além disso, a proximidade com as autoestradas A25, A1 e A17, bem como com as praias da região e a cidade de Aveiro, aumenta ainda mais o potencial do imóvel. A possibilidade de transformar o espaço num hotel com vista para a Ria de Aveiro e a marina é uma ideia promissora, considerando a demanda por acomodações na área.

O espaço inacabado para uma discoteca, juntamente com o bar no último piso que oferece vistas panorâmicas de 360º, pode ser um diferencial atraente, especialmente para o público jovem e para eventos noturnos.

Em resumo, este empreendimento possui um grande potencial para se tornar um destino popular, seja como um espaço para eventos, um hotel ou um local de entretenimento. Se precisar de mais informações ou assistência sobre como desenvolver esse projeto, estou à disposição para ajudar!

Marque já a sua visita ref. 103086/24 BL
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
 Open Space
Piso 1 - Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
 Open Space
Piso 2 - Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
 Open Space
Divisões
 Alpendre
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s) de Conferência
 Sala(s) de Reunião
 Varandas
 Instalações Sanitárias Comuns
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
 Auto-Estrada
 Escola
 Polícia
 Bombeiros
 Hipermercado
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Terreno
 Universidade
 Vista para Campo
 Zona Industrial
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro de Saúde
 Hospital
Equipamentos
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
 Praia
 Saudável
Extras
 Conservação: Em Uso
 Edifício
 Fim da construção: 1995-10-23
Áreas
 Área Bruta: 4350
 Área de Terreno: 3125
 Área Útil: 1215
Serviços
 Não fumadores
 Serviço de jardinagem
 Telefone
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Jardim
 Salão de Festas