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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Recuperado
Certificação Energética A
Área 1520
A Casa é Sua , registado desde novembro de 2021
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ID do anúncio: 14518275

Edifico secular, situada em pleno centro da Zona histórica de Santa Maria da Feira, na antiga 'Praça Velha', que foi totalmente recuperado, tendo obtido o licenciamento para Alojamento Local.
A sua história é longa e remonta a 400 anos antes, usando na sua construção original algumas das pedras remanescentes do Castelo da Vila da Feira. Já teve vários residentes históricos, mas com a renovação de todo o prédio, em março de 2017, passou a ser o 'Hostel da Praça'.
Localizado em zona geográfica estratégica, no centro histórico da cidade e a apenas 20 minutos dos grandes centros urbanos de Aveiro ou Porto, é provido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 ou A32. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 40 minutos de viagem.
O edifício com uma área total de construção de 1.520 m2, distribuídos por 4 pisos, tem várias valências, para além do Alojamento Local, conta com um Bar com cerca de 80 m2 e um Salão de Eventos com mais de 400 m2, que se encontram atualmente arrendados, com contratos a renovar anualmente em 2025 e 2026.
Os serviços disponíveis no Hostel passam por 7 quartos partilhados, 6 suites privadas, 3 balneários, cozinha partilhada, sala de convívio e 2 esplanadas, uma na frente do edifício e outra nas traseiras com mais de 180 m2 de área. Para apoiar a deslocação dos seus visitantes, dispõe de aluguer de bicicletas elétricas e possui acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
Os quartos partilhados e as suites privadas foram desenhadas com imenso requinte e destacam-se por terem nas suas paredes imagens das melhores praças do Mundo, o que lhe confere uma dimensão internacional e modernidade.
Dispondo de todas as condições logísticas e urbanísticas, com as valências existentes e estando já solidificado como um Alojamento Local de referência na região, este edifício histórico, tem tudo para se tornar o seu próximo investimento.
Não perca esta oportunidade. Agende connosco uma visita e confirme todo o seu potencial.
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Características:

Divisões
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 4
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Iluminação Embutida
Áreas
 Área Bruta: 1520
 Área Útil: 990
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Jardim

Santa Maria da Feira, Aveiro 3 de outubro de 2024 17:03

Prédio - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

3 000 000 €

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