Prédio no centro histórico de Braga para remodelar.

De momento o prédio tem rés do chão com garagem, 1º andar e águas furtadas mas há a possibilidade de converter em vários apartamentos de tipologias diversas, ficando o prédio com quatro andares. Neste momento temos dois estudos com opções diversas.

Um dos estudos é para sete apartamentos de tipologias T0, T1 e T2 e o prédio sem elevador. A distribuição seria a seguinte:

Rés do Chão

Apartamento T2 com saguão e garagem para uma viatura

1º Andar

Dois apartamentos T1 tendo um deles terraço e o outro varanda

2º Andar

Dois apartamentos T1

3º Andar

Dois apartamentos T0

O outro estudo prevê três apartamentos, um por piso, e o prédio com elevador. Com a seguinte distribuição:

Rés do chão

Entrada, arrumos para cada fração e sala multi-usos com acesso ao logradouro

1º andar

Apartamento T2 com terraço e varanda

2º andar

Apartamento T2

3º andar

Apartamento T1+1 com terraço

O prédio tem de ser completamente remodelado e não está habitável. A remodelação permitirá optar por acabamentos modernos, que, com a localização privilegiada que tem, fará com que se torne num imóvel muito apelativo e um excelente investimento.

Área total do terreno: 148,67m2
Área de implantação do edifício: 148,67m2
Área bruta privativa total: 297,34m2

Está localizado no centro de Braga, a 50m da Igreja de S. Vicente. A zona é habitacional mas tem todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades, nomeadamente supermercados, farmácias, instituições bancárias, clínicas, parques de estacionamento, restaurantes, etc. Tem excelentes acessos e transportes públicos na zona.

A Escola Secundária de Sá de Miranda fica a 260m, o Colégio Leonardo Da Vinci e o Colégio D. Diogo de Sousa a 450m, a Faculdade de Filosofia a 220m, a Junta de Freguesia a 350m, a Central Rodoviária a 450m, o Externato Paulo VI a 500m, o Centro Comercial Bragashopping a 800m.

A Praça da República e todo o centro histórico ficam a 600m. O Mercado Municipal e o Campo da Vinha ficam a cerca de 650m.
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Características:

Zona Envolvente
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 297.34
 Área de Terreno: 148.67
Infraestruturas
 Garagem