O 'Prédio Urbano e Comercial', um edifício do século XIX, em alvenaria de pedra, localizado na freguesia de Santa Maria, na zona nobre do Centro Histórico da Covilhã, junto à Câmara Municipal. Com uma excelente localização e forte procura imobiliária, possui fácil acesso e circulação.

O imóvel dispõe de duas entradas para vias públicas distintas e é composto por quatro pisos. O rés-do-chão, anteriormente ocupado pela histórica Casa Leão (até 2020) - uma das mais antigas lojas de ferragens do país, com mais de 170 anos -, destina-se a comércio. Os pisos superiores são destinados a habitação, com cinco divisões por piso, duas casas de banho (no primeiro e segundo andares) e duas cozinhas (no terceiro e quarto andares). Conta ainda com duas lojas (adegas) abaixo do nível da rua e um terraço no último piso com vista para a Câmara Municipal e para a Cova da Beira.

O edifício necessita de remodelação e reabilitação, incluindo alteração do desenho tipológico e possibilidade de demolição interior. Dada a sua localização privilegiada e potencial, pode ser convertido em residências para estudantes, apartamentos, turismo de habitação ou outros projetos imobiliários.

Uma oportunidade única para investir num imóvel com valor histórico e elevado potencial no mercado da Covilhã. (Ref. 531-2)
#ref:531-2

Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Áreas
 Área Bruta: 400
 Área de Terreno: 100
 Área Útil: 400