Nossa propriedade, localizada em um antigo prédio histórico de banco, é um albergue totalmente licenciado estrategicamente localizado diretamente em frente à Praça e à Casa Inglesa, uma localização privilegiada em um bairro que está passando por desenvolvimentos emocionantes. Planos para expandir a Zona Ribeirinha, incluindo modificações para mega iates, estão posicionando esta área como um destino cada vez mais conveniente.

Visão geral da propriedade:

Licenciamento: A propriedade possui três licenças distintas: duas para uso residencial (andares superiores e inferiores) e uma para uso comercial.

Receita: Atualmente, o albergue gera uma receita anual robusta de aproximadamente € 160.000, principalmente com as econômicas.

Detalhes detalhados e estruturais: Originalmente construído como um banco, o edifício ostenta uma fundação notavelmente forte, trabalhada com concreto armado (betão armado), e exibe acabamentos luxuosos por toda parte. Tanto o piso quanto as paredes são adornados com mármore, emprestando um ar de moda e qualidade, firmeza à propriedade.

Layout da acomodação:

Último andar: Com 8 quartos privativos, uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros espaçosos com um total de 4 sanitários, 4 pias e 5 chuveiros. O andar também ostenta um lindo terraço, oferecendo aos hóspedes um ambiente confortável e privativo com apelo adicional.
Térreo: Projetado para proteção em grupo, este andar tem 4 dormitórios amplos com capacidade total para 50 hóspedes, com 3 chuveiros, 3 pias e 3 vasos sanitários.
Comodidades do porão: O porão inclui uma variedade de características únicas. Ele abriga um antigo cofre de banco transformado em barbearia e estúdio de tatuagem, ou que fornece um fluxo de receita adicional, especialmente fluorescente durante a temporada de verão. Além disso, há um apartamento de um quarto disponível para aluguel através do albergue, bem como uma lavanderia para uso dos hóspedes. O porão também é equipado com 3 banheiros, 3 pias e 3 chuveiros, garantindo maior comodidade para os hóspedes.

Este albergue representa uma rara combinação de charme, potencial e localização privilegiada, tornando-o um ativo positivo em uma área pronta para o crescimento. Com suas licenças de uso multifuncional e potencial para maior valorização de capital, ele oferece uma perspectiva atraente para investidores.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 700
 Área de Terreno: 760
Infraestruturas
 Terraço