Características do Prédio:

Rés-do-Chão (Loja):

• Área total de 80m² sendo que 70m2 úteis, espaço generoso para atividades comerciais.
• Inclui uma casa de banho para conveniência dos clientes e funcionários.
• Acesso por escadas para o apartamento no 1º piso.

Primeiro Piso (Apartamento T2):

• Apartamento com 90m2 brutos sendo que 24,90m² de área bruta dependente.
• 2 quartos independentes, com varanda acessível a partir de ambos, oferecendo vistas encantadoras.
• Cozinha e sala de estar separadas para maior comodidade com possibilidade tornar num openspace.
• Despensa na cozinha com acesso ao sótão, possibilitando armazenamento adicional.
• Uma casa de banho completa para atender às necessidades diárias.
• Terraço ensolarado ligado à cozinha e sala, ideal para momentos relaxantes.

Motivos para Investir:

• Localização Privilegiada: Situado numa rua de prestígio em Vila Real de Santo António, com fácil acesso a serviços e comodidades.

• Dupla Oportunidade de Rendimento: Com a loja no rés-do-chão e o apartamento no primeiro piso, este prédio oferece a flexibilidade de múltiplos usos, seja para comércio ou habitação.

• Espaços Bem Distribuídos: Cada espaço foi inteligentemente projetado para proporcionar conforto e praticidade, atendendo às diversas necessidades.

Este é um investimento único que combina funcionalidade e elegância. Não perca a chance de possuir um prédio que não só atende às necessidades do presente, mas também oferece um potencial promissor para o futuro.

Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita ao seu novo empreendimento em Vila Real de Santo António!
#ref:CS-PRÉ-92068

Características:

Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 144.10
 Área de Terreno: 144.10
 Área Útil: 113.20