Prédio emblemático - Praça da Fruta - Caldas da Rainha

Composto por:

Rés-do-chão:

• Espaço comercial c/ ar condicionado
• Casa de banho

Primeiro andar:

• Divisões amplas
• Casa de banho

Sótão:

• 2 Quartos
• 1 Escritório
• 1 Espaço ideal para uma casa de banho

No coração vibrante das Caldas da Rainha, junto à icónica Praça da Fruta, encontra-se este prédio emblemático, carregado de história, charme e um potencial difícil de igualar. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais carismáticas da cidade, onde a tradição se cruza com a modernidade e cada esquina tem uma história para contar.

Composto por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas, este edifício apresenta uma configuração versátil e cheia de possibilidades. No rés-do-chão, com afetação para comércio, encontramos um espaço amplo com montra para a rua e uma casa de banho, ideal para acolher um café de autor, uma loja com identidade ou até um ateliê artístico. No primeiro andar, com afetação para serviços, as divisões são generosas, com bastante luz natural e uma atmosfera que convida à criatividade, existindo também uma casa de banho neste piso. Complementamos ainda com um espaço adicional, geralmente chamado de 'águas furtadas', que lhe permite uma multiplicidade de usos.

É importante referir que o imóvel necessita de obras de reabilitação profundas, mas esse é precisamente o convite: dar uma nova vida a um prédio cheio de alma, num local absolutamente único. Seja para manter a vertente comercial e de serviços, seja para quem deseje mudar a afetação para habitação, este é um verdadeiro achado.

A localização é simplesmente imbatível. Situado numa das ruas mais emblemáticas das Caldas, a dois passos da Praça da Fruta o único mercado diário ao ar livre em Portugal este prédio beneficia de uma envolvência rica e dinâmica. Está rodeado de comércio tradicional, cafés históricos, restaurantes, serviços, escolas, espaços culturais, como museus e jardins. Tudo aquilo que faz das Caldas uma cidade tão especial está mesmo ali à porta.

Viver nas Caldas da Rainha é viver com qualidade, com tempo e com identidade. É ter as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto a poucos minutos, é passear no Parque D. Carlos I, visitar exposições no Centro Cultural ou simplesmente sentir o pulsar de uma cidade criativa, acolhedora e em crescimento constante. É uma cidade onde tradição e inovação convivem em harmonia, onde se respira cultura e se vive com autenticidade.

Este prédio é mais do que um imóvel. É uma tela em branco no centro da cidade. Um convite a sonhar, a criar e a investir num espaço com história e com futuro.

Se procura um projeto especial, num lugar com alma, então não deixe escapar esta oportunidade.

Venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
#ref:EDI_696_RF

Características:

Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Hospital
 Mercado
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 178
 Área Útil: 100