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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Por recuperar
Certificação Energética ISENTO
Área 374
IMODIVA , registado desde dezembro de 2021
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ID do anúncio: 14639434

Imóvel com imenso potencial para reabilitação com projeto aprovado.
Ideal para habitação própria ou para investimento, este prédio está localizado na zona histórica da vila de Figueiró dos Vinhos.
Está dividido em 5 pisos (do -1 até ao sótão), todos eles com projeto aprovado para reconstrução, com licença pronta para ser levantada.
Embora a sua fachada não poderá ser alterada, o interior das divisões poderá ser ajustado ao gosto do cliente, dentro das normas legais.

Devido à sua localização, será sempre um investimento com rápida rentabilidade. Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, permitindo a pessoa se deslocar a pé muito facilmente.
A aquisição e renovação desta propriedade poderá beneficiar de benefícios fiscais, financeiros e outros incentivos.

Vantagens adicionais:

  • Projeto aprovado, o que permite iniciar as obras de imediato, economizando tempo e burocracias;
  • Investimento seguro: esta propriedade é uma aposta segura devido à valorização a medio e longo prazo. Estando localizada numa zona com bastante procura para arrendamentos;
  • Localização estratégica: fácil e rápido acesso a vários comércios e serviços

Esta pode ser a sua oportunidade! Contacte-nos.

Distancias:
2 minutos a pé do Jardim Municipal, parque infantil, cafés, mercearias, restaurantes, ctt, bancos e escolas.
10 minutos a pé de supermercados, Complexo Empresarial Sonuma, Estádio Municipal Afonso Lacerda,
10minutos das Fragas de S. Simão com os seus lindos passadiços e paisagens idílicas, Barragem do Cabril e Bouçã.
40 minutos do centro de Coimbra
2h00 do Aeroporto de Lisboa ou Porto
#ref:DV399/0425

Características:

Divisões
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 374
 Área de Terreno: 118
 Área Útil: 156

Figueiró dos Vinhos, Leiria 30 de abril de 2025 17:26

Prédio - Venda - Leiria - Figueiró dos Vinhos

115 000 €

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