Oportunidade única para adquirir um edifício urbano localizado no coração de Vieira de Leiria, um prédio antigo que foi totalmente recuperado 'prédio reabilitado', mantendo a sua fachada frontal, com uma Arquitetura tradicional Portuguesa, para assim nos transmitir, harmonia e elegância, um excelente potencial tanto para comércio quanto para habitação. Este edifício, com uma área total de 271 m², é composto por 2 frações autônomas, oferecendo uma versatilidade inigualável para investidores ou empresários à procura de um espaço multifuncional.

Detalhes do Imóvel:

Área Total: 271 m², distribuídos por 2 frações autônomas.

Fração Comercial: Espaço comercial no rés-do-chão, sendo constituído por 2 amplas divisões, com pequeno pátio, com área total de 103m2, ideal para loja, café, escritórios, ou outro tipo de negócio, ou mesmo transformar em Habitação, própria. Localizada com grande visibilidade e acesso direto à rua.

Fração Habitacional: Fração autônoma, destinada à habitação, no 1º andar, constituído por 5 divisões, com área total de 168,21 m2, com aproveitamento de Sótão, perfeitas para arrendamento de curto ou longo prazo ainda não têm data marcada
Localização: Situado numa zona central de Vieira de Leiria, com fácil acesso a serviços, transportes públicos, e outras comodidades locais.

Pontos Fortes:
Versatilidade: Combinando comércio e habitação, este edifício oferece múltiplas opções de utilização, seja para rendimento de arrendamento ou para desenvolvimento de um negócio próprio.
Investimento Atraente: Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Proximidade a Serviços: Localizado próximo a escolas, supermercados, e outros serviços essenciais, garantindo uma elevada procura por parte de inquilinos.

Não perca esta oportunidade de investimento em Vieira de Leiria! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

SAFTI
Claro que sim.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Edifício
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 271
Infraestruturas
 Garagem: 0