Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Este prédio histórico, construído em 1965, está localizado no coração de Peniche, oferecendo um potencial de rendimento elevado e diversificado.

Características Principais:
 Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
 Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
 Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
? Apartamentos T2: Área de 78m².
? Apartamentos T3+1: Área de 125m².

Composição do Edifício:
 Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
 Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.

Potencial de Investimento:
 Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
 Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.

Este prédio no centro de Peniche representa uma rara e valiosa oportunidade para quem procura investir num imóvel multifuncional com alto potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com características únicas e localização privilegiada.
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Referência: K301

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: <1km
 Escola
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 809.75
 Área de Terreno: 194