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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 294
KW Ábaco , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14484769

PRÉDIO MISTO URBANO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | IDEAL PARA FAMÍLIAS OU INVESTIDORES

Localização estratégica!
A poucos minutos da Rotunda das Portas de Benfica
A 5 minutos de Lisboa e perto do Centro Comercial Colombo
Zona com ótimos acessos e rodeada de comércio e serviços

Imóvel versátil com grande potencial!

Construído em betão em 2002, este prédio será vendido na sua totalidade, sendo uma excelente opção tanto para famílias que desejam viver juntas com privacidade, como para investidores que procuram rentabilidade garantida.

Composição do Imóvel:
Rés-do-chão: Escritório + 2 garagens
Cave (66,76m²): Pertence ao escritório do R/C, com entrada independente, permitindo diferentes utilizações
1º Andar: T2 (90m²) com quartos e sala amplos + garagem privada. Em excelentes condições, apenas necessita de pintura
2º Andar: T2 (90m²) com características idênticas ao 1º andar
Sótão: Espaço já preparado para arrecadação, com possibilidade de legalização para habitação

Potencial Extra:
Com um pouco de criatividade, pode transformar este prédio em até 5 apartamentos, maximizando a rentabilidade! Além disso, o rés-do-chão pode ser convertido em habitação, tornando o imóvel ainda mais atrativo para arrendamento ou revenda.

Uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido e versátil!

Venha visitar e descubra todo o potencial deste imóvel!
Exclusivo!
Partilhamos com todas as imobiliárias - 5%, 50/50
#ref:KWPT-003671

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 186
 Área Bruta: 294
 Área de Terreno: 92

Amadora, Lisboa 31 de julho de 2024 16:02

Prédio - Venda - Lisboa - Amadora

849 000 €

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